Až do konce loňského roku platili lidé v bytech CPI regulovaný nájem necelých 30 korun za metr čtvereční. To ale skončilo k 1. lednu letošního roku, kdy státní regulace nájmů přestala platit. Společnost se teď snaží dostat o desítky procent víc a částky během následujících dvou let dál zvyšovat.
Zdražování v bytech CPINájemné navrhované společností CPI se ve všech jejích ústeckých bytech pohybuje v rozmezí 45 - 66 korun za metr čtvereční pro letošek, 46 - 82 korun za metr pro příští rok a 54 - 87 korun za metr pro rok 2013. CPI tvrdí, že na navýšení už přistoupila více než polovina nájemníků, kterých se to týká. Řada dalších lidí ale vzdoruje a na navrhované zvýšení nájmu nepřistoupili. Nespokojení nájemníci poukazují především na to, že byty společnosti CPI jsou ve špatném technickém stavu, neboť předchozí, ale ani stávající majitel do nich celá léta neinvestoval. |
Řadu ústeckých bytů CPI ovšem obývají senioři, kteří by si pak své bydlení už nemohli dovolit. "U nájemníků nad 79 let jsme přistoupili k řešení slevy na zvýšeném nájemném požadovaném pro rok 2011," uvedla Michaela Winklerová, mluvčí společnosti CPI.
Vysvětlila, že ze strany CPI jde o vstřícný krok vůči starým lidem, které skokové zvýšení nájemného může přivést do těžké životní situace, jejíž řešení je pro ně těžší než pro lidi v produktivním věku.
Sleva se týká jen osob starších 79 let, které nemají v bytě hlášenou jinou osobu kromě partnera, který by ale také neměl být mladší než 79 roků.
"Tito lidé budou mít 20 procent slevu ze standardního nájemného pro rok 2011," sdělila Winklerová s tím, že ve větších bytech by úspora mohla činit více než 9 tisíc korun ročně. "U menších bytů bude v průměru úspora činit 6 500 korun za rok," dodala Winklerová.
Soud může navrhnout ještě vyšší nájemné, tvrdí CPI
Podle jejích slov se sleva na nájemném v ústeckých bytech CPI dotkne přibližně 200 lidí. "Stejný vstřícný krok aplikujeme ve všech městech republiky, kde máme byty a docházelo tam k navýšení nájemného," doplnila Winklerová.
Společnost CPI kvůli zvyšování nájemného podala na Ústečany, kteří na něj nepřistoupili, několik desítek žalob - zákon totiž říká, že pokud se nájemce s nájemníkem na výši nájemného nedohodnou, určí jeho výši soud.
"Jako součást žaloby předkládáme i odborný posudek nezávislého soudního znalce, který je zpracováván na základě fyzické návštěvy nemovitosti. Ve všech případech soudní znalec navrhuje požadovat nájemné vyšší, někdy až o desítky procent, než jaké nájemníkům předkládáme k dohodě," upozornila Winklerová.
Dodala, že i soudem stanovené nájemné by tedy mohlo být ještě vyšší než to, které navrhuje CPI. Mnozí nájemníci však tvrdí, že jejich byt si žádný znalec fyzicky prohlédnout nebyl.
