Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Lidé si mohou koupit rozhlednu i zámeček. Stačí mít potřebné miliony

  11:07aktualizováno  11:07
Současná nabídka zajímavých historických objektů v Ústeckém kraji je více než pestrá. Realitní kanceláře jich na severu Čech nabízejí celou řadu. Třeba lovecký zámeček v Oseku je k mání za 12,5 milionu.

Hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích můžete mít za 35 milionů korun. | foto: Ondřej Bičiště, MF DNES

„Na něj se přišlo ptát asi třicet zájemců. Němci, Rusové, Rakušané i Slovinci. Nejčastěji ale podnikatelé z Česka, kteří si chtěli zámeček pronajmout. To ale majitel nechce. Majitel už totiž zažil situace, kdy zámeček pronajal, ale lidé neplatili, a ze soudních tahanic dodnes nemá nic,“ popisuje nabídku oseckého zámečku realitní makléř Zdeněk Drábek.

Objekt ze 17. století, jenž je na seznamu kulturních památek České republiky, prodává už sedm let.

Co je také na prodej

  • zámek Veliká Ves, okres Chomutov, 39 milionů korun. Barokní sídlo postavené v 17. století jako letní sídlo pro opata. Klášter byl zrušen v 18. století. Na konci 19. století byl zámek přestavěn pseudorenesančně. K zadní části přiléhají hospodářský dvůr, zemědělské pozemky o rozloze 43 hektarů a rybník
  • zámek Vršovice, okres Louny, cena neznámá. Byl postaven v 1. polovině 17. století, později prošel několika úpravami. Původně čtyřkřídlá stavba zámku s hospodářskými budovami, která se nachází na břehu řeky Ohře, patří mezi státem chráněné památky
  • salla terrena Bělušice, okres Most, 7 milionů korun. Byla postavená kolem roku 1700. Hlavní obytná část je obdélníková patrová budova s valbovou střechou, k níž přiléhají hospodářská stavení
  • špejchar Údlice, okres Chomutov, cena neznámá. Zemědělská stavba, památka. Sýpka byla kdysi využívána jako budova k uskladnění zrní

„Vlastník dlouho nechtěl jít s cenou dolů, nakonec ale klesla až o osm milionů. Teď odpovídá dnešní situaci na trhu. Výhodou je, že je to kousek od dálnice. Být to ale blíže k Praze, asi už by byl pryč,“ odhaduje makléř, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 25 let.

Batůžkáři i podvodníci

Vedle byznysmenů, kteří hledají reprezentační prostory mimo ruch velkých měst, se na zámeček chodí ptát třeba i podnikatelé. Jeden tu chtěl vybudovat domov důchodců.

„Některým zájemcům pak říkám batůžkáři. Přicházejí si zámeček prohlédnout, ale vůbec nemají zájem o koupi. Berou to jako výlet. A zažil jsem i několik podvodníků, naštěstí jsem je vždy odhalil včas,“ poznamenává Drábek.

V nabídce zajímavých objektů je i hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích za 35 milionů.

„Jedná se o specifickou nemovitost. Obecně ale není náročné takové objekty prodávat, postup je stejný jako u ostatních realit,“ říká Renata Kovářová z AQ Reality, která hrádek s rozhlednou prodává.

„Ale sehnat klienta, který to koupí, snadné není. Poptávka po takových nemovitostech není velká. Lidé dnes dávají přednost vlastní výstavbě než koupi dražších objektů,“ podotýká.

Nejlépe se pořád prodávají byty

Kovářová přiznává, že i v tomto případě se zatím zájemců mnoho nenašlo. „Standardní nemovitosti se prodávají od jednoho měsíce do půl roku, tyto objekty ale často déle než rok. Zájem o ně mají spíše cizinci a firmy ze zahraničí. Je to logické, Češi na ně nemají,“ doplňuje makléřka.

Přiblížila i obecný trend v realitách. „Momentálně se nejlépe prodávají byty 3+1 s balkonem. Poptávka po bytech je teď velká, nabídka naopak malá. I proto jsou nyní ceny vyšroubované hodně nahoru,“ doplňuje Kovářová.

Podobný názor má i Drábek. „Lidé chtějí převážně byty 2+1 a 3+1. Rozhodující je ale vždy cena. Domy se prodávají nejlépe do 5 milionů korun,“ uvádí.

„Větší zájem je teď i o chaty a chalupy, lidé chtějí na víkendy do přírody. V dnešní době už jsou ale někdy ceny chalup srovnatelné s cenami rodinných domů,“ upozorňuje realitní makléř.

Autor:


Nejčtenější

Nebyl to úmysl, rozbrečel se u soudu muž obžalovaný z vraždy školačky

Obžalovaný Martin Chlouba před ústeckým krajským soudem (18. června 2018)

Ústecký krajský soud začal řešit případ loňské surové vraždy čtrnáctileté dívky a pokusu o vraždu její o dva roky...

Lidé v ubytovnách by měli zdvihnout zadek a jít pracovat, řekl Zeman v Ústí

Prezident Miloš Zeman na návštěvě v Ústí nad Labem. (19. června 2018)

Prezident Miloš Zeman podpořil nedávné rozhodnutí ústeckého magistrátu, aby se celé město stalo zónou bez doplatků na...



KVÍZ: Poznáte české a moravské hrady? Vyzkoušejte se, ať v létě nebloudíte

012

Regiony iDNES.cz přinášejí další z kvízů, v nichž si ověříte, jak znáte naši zemi. Tentokrát můžete poznávat české a...

Je tu diskriminace, nemáme kam jít, protestují lidé z končících ubytoven

Z demonstrace u ústeckého obchodního centra Forum proti vystěhování obyvatel ze...

S hesly „Domov pro všechny“ nebo „Ulice není řešení“ přišlo ve čtvrtek navečer demonstrovat na ústecké Kostelní náměstí...

Nehodu vysílanou na Facebook zavinila řidička, rychlost zaplatila životem

Lide nosí svíčky na místo autonehody dvou dívek u Obrnic na Mostecku (8....

Příliš vysoká rychlost. Taková je podle policie příčina autonehody, při níž loni u Obrnic na Mostecku zemřela po nárazu...

Další z rubriky

Deviant ne, narušený ano, posoudili znalci obžalovaného z vraždy dívky

Martin Chlouba obžalovaný z vraždy čtrnáctileté dívky u Krajského soudu v Ústí...

Netrpí duševní chorobou ani sexuální deviací, zhodnotili u ústeckého soudu znalci z oborů psychiatrie, sexuologie a...

Dva vlastníci nemocnice se přou, zaměstnanci se bojí o její další osud

Protestní mítink v Roudnici nad Labem.

Napjatá situace panuje kolem Podřipské nemocnice v Roudnici nad Labem. Zaměstnanci i obyvatelé města se obávají o...

Rybářům začala sezona. Na Lipně mohou chytat dravce nonstop až do srpna

Rybářům začala sezona dravců, v Budějovicích se vydal lovit také dvanáctiletý...

O víkendu začala hlavní část rybářského roku, lovci mohou zkusit štěstí při pronásledování dravých ryb. V jižních...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz