Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Lidé si mohou koupit rozhlednu i zámeček. Stačí mít potřebné miliony

  11:07aktualizováno  11:07
Současná nabídka zajímavých historických objektů v Ústeckém kraji je více než pestrá. Realitní kanceláře jich na severu Čech nabízejí celou řadu. Třeba lovecký zámeček v Oseku je k mání za 12,5 milionu.

Hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích můžete mít za 35 milionů korun. | foto: Ondřej Bičiště, MF DNES

„Na něj se přišlo ptát asi třicet zájemců. Němci, Rusové, Rakušané i Slovinci. Nejčastěji ale podnikatelé z Česka, kteří si chtěli zámeček pronajmout. To ale majitel nechce. Majitel už totiž zažil situace, kdy zámeček pronajal, ale lidé neplatili, a ze soudních tahanic dodnes nemá nic,“ popisuje nabídku oseckého zámečku realitní makléř Zdeněk Drábek.

Objekt ze 17. století, jenž je na seznamu kulturních památek České republiky, prodává už sedm let.

Co je také na prodej

  • zámek Veliká Ves, okres Chomutov, 39 milionů korun. Barokní sídlo postavené v 17. století jako letní sídlo pro opata. Klášter byl zrušen v 18. století. Na konci 19. století byl zámek přestavěn pseudorenesančně. K zadní části přiléhají hospodářský dvůr, zemědělské pozemky o rozloze 43 hektarů a rybník
  • zámek Vršovice, okres Louny, cena neznámá. Byl postaven v 1. polovině 17. století, později prošel několika úpravami. Původně čtyřkřídlá stavba zámku s hospodářskými budovami, která se nachází na břehu řeky Ohře, patří mezi státem chráněné památky
  • salla terrena Bělušice, okres Most, 7 milionů korun. Byla postavená kolem roku 1700. Hlavní obytná část je obdélníková patrová budova s valbovou střechou, k níž přiléhají hospodářská stavení
  • špejchar Údlice, okres Chomutov, cena neznámá. Zemědělská stavba, památka. Sýpka byla kdysi využívána jako budova k uskladnění zrní

„Vlastník dlouho nechtěl jít s cenou dolů, nakonec ale klesla až o osm milionů. Teď odpovídá dnešní situaci na trhu. Výhodou je, že je to kousek od dálnice. Být to ale blíže k Praze, asi už by byl pryč,“ odhaduje makléř, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 25 let.

Batůžkáři i podvodníci

Vedle byznysmenů, kteří hledají reprezentační prostory mimo ruch velkých měst, se na zámeček chodí ptát třeba i podnikatelé. Jeden tu chtěl vybudovat domov důchodců.

„Některým zájemcům pak říkám batůžkáři. Přicházejí si zámeček prohlédnout, ale vůbec nemají zájem o koupi. Berou to jako výlet. A zažil jsem i několik podvodníků, naštěstí jsem je vždy odhalil včas,“ poznamenává Drábek.

V nabídce zajímavých objektů je i hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích za 35 milionů.

„Jedná se o specifickou nemovitost. Obecně ale není náročné takové objekty prodávat, postup je stejný jako u ostatních realit,“ říká Renata Kovářová z AQ Reality, která hrádek s rozhlednou prodává.

„Ale sehnat klienta, který to koupí, snadné není. Poptávka po takových nemovitostech není velká. Lidé dnes dávají přednost vlastní výstavbě než koupi dražších objektů,“ podotýká.

Nejlépe se pořád prodávají byty

Kovářová přiznává, že i v tomto případě se zatím zájemců mnoho nenašlo. „Standardní nemovitosti se prodávají od jednoho měsíce do půl roku, tyto objekty ale často déle než rok. Zájem o ně mají spíše cizinci a firmy ze zahraničí. Je to logické, Češi na ně nemají,“ doplňuje makléřka.

Přiblížila i obecný trend v realitách. „Momentálně se nejlépe prodávají byty 3+1 s balkonem. Poptávka po bytech je teď velká, nabídka naopak malá. I proto jsou nyní ceny vyšroubované hodně nahoru,“ doplňuje Kovářová.

Podobný názor má i Drábek. „Lidé chtějí převážně byty 2+1 a 3+1. Rozhodující je ale vždy cena. Domy se prodávají nejlépe do 5 milionů korun,“ uvádí.

„Větší zájem je teď i o chaty a chalupy, lidé chtějí na víkendy do přírody. V dnešní době už jsou ale někdy ceny chalup srovnatelné s cenami rodinných domů,“ upozorňuje realitní makléř.

Autor:

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí dle okresů pro Ústecký kraj:

Volby do senátu

Volby do Senátu 2018 proběhnou v Ústeckém kraji v obvodech 5 - Chomutov, 29 - Litoměřice a 32 - Teplice. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, bude druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Chybu v odbavení v MHD může opravit jediný člověk, má dovolenou

Ústecká MHD (ilustrační snímek)

Odbavovací systém Dopravního podniku měst Mostu a Litvínova se potýká se softwarovou chybou, kvůli které mohou...

Motorkář za jízdy trousil peníze. Většina se našla, i tak chybí 85 tisíc

Ilustrační snímek

Děčínští policisté se zabývají zvláštním případem zmizení peněz. Jejich majitel o ně totiž přišel sám svou...



Rasisty počastovaní školáci z Teplic dostali jako útěchu notebooky

Obdarovaní žáci teplické školy.

Čtyřiadvacet nových notebooků v hodnotě téměř čtyři sta tisíc korun převzali žáci Základní školy Plynárenská v...

Kometa začala vítězně, v Chomutově se dvěma góly blýskl Nahodil

Hokejisté Komety Brno se radují z gólu na ledě Chomutova.

Mistrovská Kometa vstoupila do nové sezony hokejové extraligy vítězně, v Chomutově uspěla 4:2. Dvěma góly k tomu...

Italský majitel se nestará o zámky na Lounsku, soud mu je může zabavit

Zámek byl postaven roku 1611 na místě původní tvrze, vystavět ho nechal Štefan...

Případ chátrajících zámků v Postoloprtech a Cítolibech na Lounsku míří po několika měsících policejního vyšetřování k...

Další z rubriky

Naší vizí je moderní město k žití a ne jen k přežívání, říká Žákovská

PRO! Ústí tvoří zástupci Zelených, Pirátů a nezávislí kandidáti, Karolina...

Získat post primátorky a udělat z Ústí nad Labem město k žití a ne pouze k přežívání chce Karolina Žákovská, jednička...

Halu na skládce u Litvínova se nepodařilo uhasit, hrozí zřícení střechy

Požár linky na drcení odpadu v objektu litvínovské skládky firmy Celio v...

Mohutný požár, který vypukl ve středu kolem 13. hodiny v hale na skládce u Litvínova, stále zuří. Hasiči se obávají...

Největším problémem Ústí jsou vyloučené lokality, říká Michaela Vaňková

Členkou ústecké ČSSD je Michaela Vaňková 10 let. Nyní kandiduje na ústeckou...

Vyloučené lokality jsou podle Michaely Vaňkové, jedničky ČSSD pro nadcházející komunální volby v Ústí nad Labem,...

Najdete na iDNES.cz