Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Lidé si mohou koupit rozhlednu i zámeček. Stačí mít potřebné miliony

  11:07aktualizováno  11:07
Současná nabídka zajímavých historických objektů v Ústeckém kraji je více než pestrá. Realitní kanceláře jich na severu Čech nabízejí celou řadu. Třeba lovecký zámeček v Oseku je k mání za 12,5 milionu.

Hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích můžete mít za 35 milionů korun. | foto: Ondřej Bičiště, MF DNES

„Na něj se přišlo ptát asi třicet zájemců. Němci, Rusové, Rakušané i Slovinci. Nejčastěji ale podnikatelé z Česka, kteří si chtěli zámeček pronajmout. To ale majitel nechce. Majitel už totiž zažil situace, kdy zámeček pronajal, ale lidé neplatili, a ze soudních tahanic dodnes nemá nic,“ popisuje nabídku oseckého zámečku realitní makléř Zdeněk Drábek.

Objekt ze 17. století, jenž je na seznamu kulturních památek České republiky, prodává už sedm let.

Co je také na prodej

  • zámek Veliká Ves, okres Chomutov, 39 milionů korun. Barokní sídlo postavené v 17. století jako letní sídlo pro opata. Klášter byl zrušen v 18. století. Na konci 19. století byl zámek přestavěn pseudorenesančně. K zadní části přiléhají hospodářský dvůr, zemědělské pozemky o rozloze 43 hektarů a rybník
  • zámek Vršovice, okres Louny, cena neznámá. Byl postaven v 1. polovině 17. století, později prošel několika úpravami. Původně čtyřkřídlá stavba zámku s hospodářskými budovami, která se nachází na břehu řeky Ohře, patří mezi státem chráněné památky
  • salla terrena Bělušice, okres Most, 7 milionů korun. Byla postavená kolem roku 1700. Hlavní obytná část je obdélníková patrová budova s valbovou střechou, k níž přiléhají hospodářská stavení
  • špejchar Údlice, okres Chomutov, cena neznámá. Zemědělská stavba, památka. Sýpka byla kdysi využívána jako budova k uskladnění zrní

„Vlastník dlouho nechtěl jít s cenou dolů, nakonec ale klesla až o osm milionů. Teď odpovídá dnešní situaci na trhu. Výhodou je, že je to kousek od dálnice. Být to ale blíže k Praze, asi už by byl pryč,“ odhaduje makléř, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 25 let.

Batůžkáři i podvodníci

Vedle byznysmenů, kteří hledají reprezentační prostory mimo ruch velkých měst, se na zámeček chodí ptát třeba i podnikatelé. Jeden tu chtěl vybudovat domov důchodců.

„Některým zájemcům pak říkám batůžkáři. Přicházejí si zámeček prohlédnout, ale vůbec nemají zájem o koupi. Berou to jako výlet. A zažil jsem i několik podvodníků, naštěstí jsem je vždy odhalil včas,“ poznamenává Drábek.

V nabídce zajímavých objektů je i hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích za 35 milionů.

„Jedná se o specifickou nemovitost. Obecně ale není náročné takové objekty prodávat, postup je stejný jako u ostatních realit,“ říká Renata Kovářová z AQ Reality, která hrádek s rozhlednou prodává.

„Ale sehnat klienta, který to koupí, snadné není. Poptávka po takových nemovitostech není velká. Lidé dnes dávají přednost vlastní výstavbě než koupi dražších objektů,“ podotýká.

Nejlépe se pořád prodávají byty

Kovářová přiznává, že i v tomto případě se zatím zájemců mnoho nenašlo. „Standardní nemovitosti se prodávají od jednoho měsíce do půl roku, tyto objekty ale často déle než rok. Zájem o ně mají spíše cizinci a firmy ze zahraničí. Je to logické, Češi na ně nemají,“ doplňuje makléřka.

Přiblížila i obecný trend v realitách. „Momentálně se nejlépe prodávají byty 3+1 s balkonem. Poptávka po bytech je teď velká, nabídka naopak malá. I proto jsou nyní ceny vyšroubované hodně nahoru,“ doplňuje Kovářová.

Podobný názor má i Drábek. „Lidé chtějí převážně byty 2+1 a 3+1. Rozhodující je ale vždy cena. Domy se prodávají nejlépe do 5 milionů korun,“ uvádí.

„Větší zájem je teď i o chaty a chalupy, lidé chtějí na víkendy do přírody. V dnešní době už jsou ale někdy ceny chalup srovnatelné s cenami rodinných domů,“ upozorňuje realitní makléř.

Autor:



Nejčtenější

ANKETA: Krajská města zdobí vánoční stromy, vyberte ten nejkrásnější

Vánoční strom

Centra hned dvou krajských měst v ČR letos zdobí jehličnany, které rodiče zasadili na počest narození svých synů....

Pronajmeme klášter na 100 let za korunu ročně. Jen ho opravte, láká církev

Klášter v Ročově.

Augustiniáni v Česku investují peníze z církevních restitucí do školství a na opravy. „Kněží si na sebe vydělají sami a...



Za pád rentgenu na pacientku může vadná součástka, zjistila MF DNES

Masarykova nemocnice v Ústí nad Labem

Nekvalitní součástka v teleskopickém tubusu rentgenu s největší pravděpodobností zavinila neštěstí, při němž 12. října...

VIDEO: Vítr převracel přívěsy nákladních aut na dálnici D8

Vítr převrátil náklaďák a uzavřel dálnici D8 u Roudnice

Provoz na dálnici D8 od dopoledne komplikoval silný vítr, který převrátil přívěsy dvou nákladních aut. Nejprve se...

V Krušných horách zapadl autobus plný seniorů, evakuovali je na skútru

Horští záchranáři evakuovali v Krušných horách ze zapadlého autobusu 48 seniorů...

Nevšední zážitek má za sebou padesátka seniorů, s nimiž cestou z výletu zapadl v Krušných horách autobus. Uvázl na...



Další z rubriky

Azylový dům v Krupce se opravuje, matky musí na rok jinam

Azylový dům Gloria pro matky s dětmi.

Na více než rok musely matky s dětmi, jež tu nacházely útočiště, opustit azylový dům Agapé v Krupce a přemístit se...

Po střetu s pluhem zemřel v Rokytnici chodec, ve sněhu uvázly kamiony

Kamiony zápasily se sněhem na Albrechtickém kopci.

Sněžení komplikovalo od pátečního rána dopravu v Libereckém kraji. Příjezdy do větších měst i průmyslových zón...

V batohu sraženého cyklisty objevila policie lup z vykradených aut

Dvacetiletý sprejer při své vůbec první akci v terénu pomaloval několik zdí a...

Dopravní nehoda dopomohla kriminalistům v Mostě odhalit dvojici zlodějů, kteří se v noci vloupali do tří vozidel....

MIKUPEX TRADE s.r.o.
Obsluha CNC frézky, 25-35 000 Kč, Praha - finančně velice dobrá nabídka

MIKUPEX TRADE s.r.o.
Praha, Jihočeský kraj, Jihomoravský kraj, Karlovarský kraj, Královéhradecký kraj, Liberecký kraj, Moravskoslezský kraj, Olomoucký kraj, Pardubický kraj, Plzeňský kraj, Středočeský kraj, Ústecký kraj, Kraj Vysočina, Zlínský kraj
nabízený plat: 25 000 - 35 000 Kč



Najdete na iDNES.cz