Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Lidé si mohou koupit rozhlednu i zámeček. Stačí mít potřebné miliony

  11:07aktualizováno  11:07
Současná nabídka zajímavých historických objektů v Ústeckém kraji je více než pestrá. Realitní kanceláře jich na severu Čech nabízejí celou řadu. Třeba lovecký zámeček v Oseku je k mání za 12,5 milionu.

Hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích můžete mít za 35 milionů korun. | foto: Ondřej Bičiště, MF DNES

„Na něj se přišlo ptát asi třicet zájemců. Němci, Rusové, Rakušané i Slovinci. Nejčastěji ale podnikatelé z Česka, kteří si chtěli zámeček pronajmout. To ale majitel nechce. Majitel už totiž zažil situace, kdy zámeček pronajal, ale lidé neplatili, a ze soudních tahanic dodnes nemá nic,“ popisuje nabídku oseckého zámečku realitní makléř Zdeněk Drábek.

Objekt ze 17. století, jenž je na seznamu kulturních památek České republiky, prodává už sedm let.

Co je také na prodej

  • zámek Veliká Ves, okres Chomutov, 39 milionů korun. Barokní sídlo postavené v 17. století jako letní sídlo pro opata. Klášter byl zrušen v 18. století. Na konci 19. století byl zámek přestavěn pseudorenesančně. K zadní části přiléhají hospodářský dvůr, zemědělské pozemky o rozloze 43 hektarů a rybník
  • zámek Vršovice, okres Louny, cena neznámá. Byl postaven v 1. polovině 17. století, později prošel několika úpravami. Původně čtyřkřídlá stavba zámku s hospodářskými budovami, která se nachází na břehu řeky Ohře, patří mezi státem chráněné památky
  • salla terrena Bělušice, okres Most, 7 milionů korun. Byla postavená kolem roku 1700. Hlavní obytná část je obdélníková patrová budova s valbovou střechou, k níž přiléhají hospodářská stavení
  • špejchar Údlice, okres Chomutov, cena neznámá. Zemědělská stavba, památka. Sýpka byla kdysi využívána jako budova k uskladnění zrní

„Vlastník dlouho nechtěl jít s cenou dolů, nakonec ale klesla až o osm milionů. Teď odpovídá dnešní situaci na trhu. Výhodou je, že je to kousek od dálnice. Být to ale blíže k Praze, asi už by byl pryč,“ odhaduje makléř, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 25 let.

Batůžkáři i podvodníci

Vedle byznysmenů, kteří hledají reprezentační prostory mimo ruch velkých měst, se na zámeček chodí ptát třeba i podnikatelé. Jeden tu chtěl vybudovat domov důchodců.

„Některým zájemcům pak říkám batůžkáři. Přicházejí si zámeček prohlédnout, ale vůbec nemají zájem o koupi. Berou to jako výlet. A zažil jsem i několik podvodníků, naštěstí jsem je vždy odhalil včas,“ poznamenává Drábek.

V nabídce zajímavých objektů je i hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích za 35 milionů.

„Jedná se o specifickou nemovitost. Obecně ale není náročné takové objekty prodávat, postup je stejný jako u ostatních realit,“ říká Renata Kovářová z AQ Reality, která hrádek s rozhlednou prodává.

„Ale sehnat klienta, který to koupí, snadné není. Poptávka po takových nemovitostech není velká. Lidé dnes dávají přednost vlastní výstavbě než koupi dražších objektů,“ podotýká.

Nejlépe se pořád prodávají byty

Kovářová přiznává, že i v tomto případě se zatím zájemců mnoho nenašlo. „Standardní nemovitosti se prodávají od jednoho měsíce do půl roku, tyto objekty ale často déle než rok. Zájem o ně mají spíše cizinci a firmy ze zahraničí. Je to logické, Češi na ně nemají,“ doplňuje makléřka.

Přiblížila i obecný trend v realitách. „Momentálně se nejlépe prodávají byty 3+1 s balkonem. Poptávka po bytech je teď velká, nabídka naopak malá. I proto jsou nyní ceny vyšroubované hodně nahoru,“ doplňuje Kovářová.

Podobný názor má i Drábek. „Lidé chtějí převážně byty 2+1 a 3+1. Rozhodující je ale vždy cena. Domy se prodávají nejlépe do 5 milionů korun,“ uvádí.

„Větší zájem je teď i o chaty a chalupy, lidé chtějí na víkendy do přírody. V dnešní době už jsou ale někdy ceny chalup srovnatelné s cenami rodinných domů,“ upozorňuje realitní makléř.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

(Ilustrační snímek)
Lidé přestanou platit za odpad, Ústí nad Labem přijde o desítky milionů

Od příštího roku ušetří každý Ústečan 500 korun. Zastupitelé města schválili zrušení poplatku za svoz komunálního odpadu. Návrh předložila primátorka Věra...  celý článek

Omezení zmizelo. Dálnice D8 je teď celá průjezdná. (20.9. 2017).
Po dálnici D8 už řidiči projedou bez omezení, na jaře se ovšem zase zavře

Řidičům se otevřela dálnice D8 přes České středohoří bez omezení. Doposud byl provoz sveden kvůli nestabilnímu svahu do dvou jízdních pruhů.   celý článek

Hotel U Jezera léta sloužil i jako ubytovna pro zahraniční, za socialismu...
Hotel U Jezera čeká demolice. Do chomutovského areálu už se nehodí

Nevyužívaný hotel ze 70. let minulého století u Kamencového jezera v Chomutově půjde za pár dní k zemi. Co nového na jeho místě vznikne, není zatím jisté....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.