Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Realitní kancelář vrátila Spolchemii ústecký mrakodrap. Nikdo ho nechtěl

  9:56aktualizováno  9:56
Ústecká Spolchemie marně hledala kupce pro svou výškovou správní budovu z roku 1930, která je nejstarším mrakodrapem bývalého Československa. Realitní kancelář kupce nenašla ani za deset měsíců. Mrakodrap proto chemičce vrátila.

Budova ústecké Spolchemie je na prodej. | foto: Martin Adamec, MAFRA

"Nejen prodej hlavní správní budovy, ale všech objektů firmy byl zastaven. Se Spolchemií jsme ukončili spolupráci," oznámil realitní makléř Jan Rozum z kanceláře Naxos. Realitka nabízela zájemcům od konce loňského roku 14 budov za 192 milionů korun.

domy na prodej

Na konci loňského roku začala Spolchemie prodávat za 192 milionů korun 14 budov.

Za historickou správní budovu nedaleko centra města firma požadovala 55 milionů korun.

Za více než rok se podařilo prodat pouze Dům zdraví, kde sídlí zdravotní středisko, a budova byla ze dvou třetin pronajata, roční výnos pronájmu byl 331 tisíc korun.

Spolchemie loni kvůli dopadům ekonomické krize jen těsně unikla insolvenci. Zachránila ji dohoda s bankami, kterým dluží 2,77 miliardy korun. Z červených čísel měl firmě pomoci i prodej domů.

Hned na jeho začátku se zdálo, že vše půjde hladce. Zájemců se objevilo několik. Jenže za více než rok se realitní kanceláři Naxos podařilo prodat pouze čtyřpodlažní Dům zdraví v ústecké Brněnské ulici, kde je zdravotní středisko.

Zájem o ostatní objekty očekávání Spolchemie zklamal. Letos v dubnu byla z prodeje stažena většina objektů uvnitř areálu firmy, protože pro zájemce bylo složité dodržovat přísná bezpečnostní nařízení firmy. Co v nabídce zbylo, muselo jít s cenou o dvacet procent dolů.

Právě nereálná cena byla podle Rozuma hlavním důvodem, proč se budovy nepodařilo prodat.

"Složité vzhledem k dohodě s konsorciem bank bylo již provést profinancování prodeje, ale hlavně cenová představa vlastníka je vyšší než ta, která by odpovídala reálné ceně na trhu," míní Rozum.

Chemička se domy pokusí prodat sama

Čtyřicet čtyři metrů vysoká správní budova Spolchemie, která byla v roce 1930 nejvyšší budovou v Československu a svůj primát si udržela po další čtyři roky, je ovšem spolu s dalšími objekty na prodej dál.

Obchod už ale nyní řídí jen chemička. Nabídku zájemci najdou na webu firmy. Cena u inzerátů chybí, zájemce najde pouze informaci, že bude předmětem dalšího jednání.

Firma však s cenou výrazně hýbat nehodlá. "Vše je prodejné. Bohužel situace na trhu s nemovitostmi je v regionu tristní, je mnohem větší nabídka než poptávka," konstatovala mluvčí firmy Marie Logrová.

Nově se na seznamu objevil i rekreační areál firmy v Jiřetíně pod Jedlovou s pokoji pro 54 hostů.

Podle Rozuma obchod nešel i proto, že firma o něj ztratila zájem. Spolchemie totiž v srpnu oznámila skvělé výsledky a na konci roku čeká zisk jako před nástupem hospodářské recese.

"Nedá se říci, že bychom prodávaný majetek potřebovali prodat nebo že ho nevyužíváme. Hodně prostor pronajímáme i v hlavní správní budově," dodala Logrová.

Volby 2018

Volby do obecních zastupitelstev a do Senátu PČR se konají 5. a 6. října. V pátek se volí od 14 do 22 hodin a v sobotu od 8 do 14 hodin.

Komunální volby

Kompletní seznamy kandidátů do zastupitelstev jednotlivých obcí dle okresů pro Ústecký kraj:

Volby do senátu

Volby do Senátu 2018 proběhnou v Ústeckém kraji v obvodech 5 - Chomutov, 29 - Litoměřice a 32 - Teplice. Pokud žádný z kandidátů nezíská v daném obvodu nadpoloviční většinu, bude druhé kolo senátních voleb 12. a 13. října.



Nejčtenější

Chybu v odbavení v MHD může opravit jediný člověk, má dovolenou

Ústecká MHD (ilustrační snímek)

Odbavovací systém Dopravního podniku měst Mostu a Litvínova se potýká se softwarovou chybou, kvůli které mohou...

Rasisty počastovaní školáci z Teplic dostali jako útěchu notebooky

Obdarovaní žáci teplické školy.

Čtyřiadvacet nových notebooků v hodnotě téměř čtyři sta tisíc korun převzali žáci Základní školy Plynárenská v...



Kometa začala vítězně, v Chomutově se dvěma góly blýskl Nahodil

Hokejisté Komety Brno se radují z gólu na ledě Chomutova.

Mistrovská Kometa vstoupila do nové sezony hokejové extraligy vítězně, v Chomutově uspěla 4:2. Dvěma góly k tomu...

Italský majitel se nestará o zámky na Lounsku, soud mu je může zabavit

Zámek byl postaven roku 1611 na místě původní tvrze, vystavět ho nechal Štefan...

Případ chátrajících zámků v Postoloprtech a Cítolibech na Lounsku míří po několika měsících policejního vyšetřování k...

Budějovice jasně vyhrály a vedou druhou ligu, Hradec ovládl šlágr

Fotbalisté Českých Budějovic slaví branku v utkání proti Vítkovicím.

Druhá fotbalová liga má nového lídra. Dosud vedoucí Ústí nad Labem podlehlo v Prostějově a přeskočili jej hráči Českých...

Další z rubriky

Rasisty počastovaní školáci z Teplic dostali jako útěchu notebooky

Obdarovaní žáci teplické školy.

Čtyřiadvacet nových notebooků v hodnotě téměř čtyři sta tisíc korun převzali žáci Základní školy Plynárenská v...

O nevyužitou historickou budovu v Litvínově by se mohl starat kraj

Budova Radničního sklípku (uprostřed) je jednou z nejstarších dochovaných domů...

Radniční sklípek v Litvínově nepůjde do dražby, ale zřejmě se stane majetkem Ústeckého kraje. Vedení města Litvínov,...

Naší vizí je moderní město k žití a ne jen k přežívání, říká Žákovská

PRO! Ústí tvoří zástupci Zelených, Pirátů a nezávislí kandidáti, Karolina...

Získat post primátorky a udělat z Ústí nad Labem město k žití a ne pouze k přežívání chce Karolina Žákovská, jednička...

Najdete na iDNES.cz