Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Ústecké Forum je na prodej. Zájem měla i skupina byznysmena Janečka

  8:23aktualizováno  8:23
Obchodní centrum Forum v Ústí nad Labem je na prodej. Zájem má několik subjektů. Bližší okolnosti prodeje vlastník centra tají, podle informací MF DNES ale již vyhodnocuje finální nabídky.

Nákupní centrum Forum v Ústí nad Labem | foto: Karel PešekMF DNES

„Co se prodeje centra týká, mohu potvrdit, že vlastník eviduje několik zájemců o koupi Obchodního centra Forum v Ústí nad Labem. Nicméně jsem vázán mlčenlivostí a nemohu se k celé záležitosti v tuto chvíli blíže vyjádřit,“ sdělil ředitel centra Michal Ešner.

Fotogalerie

Dodal, že mlčenlivost hodlá zachovat i vlastník Fora. Centrum patří společnosti Forum Ústí, jejímž stoprocentním majitelem je lucemburská firma Velvet JV S.à.r.l.

Kolik uchazečů o koupi Fora uvažuje, není jasné. MF DNES se však podařilo zjistit, že mezi nimi byla také finanční skupina RSJ byznysmena Karla Janečka.

„Ano, ucházeli jsme se o to. Zajímalo nás to, možnosti transakce jsme analyzovali do hloubky,“ potvrdil předseda představenstva RSJ Libor Winkler. Skupina o koupi uvažovala také proto, že v Děčíně vlastní a provozuje podobný projekt Centrum Pivovar.

„Vnímáme potenciál této oblasti a celého regionu. Obchodní centrum Forum má v Ústí nad Labem strategickou polohu a minimální konkurenci,“ zdůvodnil zájem Lukáš Musil z RSJ Private Equity, která má ve skupině na starost nemovitosti.

RSJ nakonec finální nabídku nedala. Kvůli centru v Děčíně

„Naším plánem bylo nejen dále rozvíjet obchodní část, ale také udělat z Fora společenské místo pro občany Ústí - změna pasáže, kulturní akce, místo k setkávání, propojení s vedlejším kostelem,“ přiblížil Musil.

RSJ ale nakonec z transakce po prvním kole podávání nabídek couvla, finální nabídku už nepředložila. Důvodem bylo paradoxně právě vlastnictví Centra Pivovar v Děčíně.

„My nejsme zase tak obrovská skupina. Vlastnictví Děčína nakonec rozhodlo, že tyto dvě věci by na nás byly moc velké,“ uvedl šéf představenstva Winkler.

„Druhá investice ve výnosových nemovitostech musí být v jiném segmentu,“ doplnil Musil.

K dokončení prodeje by mohlo dojít ke konci letošního nebo začátkem příštího roku. Jelikož majitel centra detaily obchodu tají, prodejní cenu Fora lze jen odhadovat.

Návštěvnost i tržby Fora rostou, říká ředitel

„Pokud by za to dostali 900 milionů korun, bylo by to považováno za dobrý obchod,“ míní například Michal Skuhra z realitní a investiční skupiny Naxos. Podle něj je na takový obchod ideální čas, protože ekonomika roste.

„Je hodně peněžních toků a velké skupiny, které se na toto specializují, a není jich málo, hledají, kam by mohly své prostředky vhodně investovat. Pakliže cena bude v únosné úrovni vzhledem k výnosům, tak se to určitě prodá,“ říká makléř Skura.

K prodeji centra se schyluje v době, kdy se mu daří.

„Návštěvnost i výše tržeb našich prodejen za říjen narostla meziročně o jedenáct procent, tržby za celý letošní rok narostly meziročně o sedm procent. To vše navzdory nové konkurenci v regionu, nových center v Teplicích či Děčíně,“ podotkl ředitel ústeckého Fora Michal Ešner.

Forum stojí v Ústí nad Labem od roku 2009, jeho vybudování přišlo na 1,8 miliardy korun. Na prodejní ploše 27 tisíc metrů čtverečních se nachází přes sto obchodů a služeb, obsazenost prostor je nyní 97 procent.

Jednou už se přitom Forum prodávalo. V roce 2011 se dostalo z rukou původního majitele, Multi Development Czech Republic, do vlastnictví Forum Ústí. Cena obchodu nebyla zveřejněna.

Autor:




Hlavní zprávy

Další z rubriky

Strážník a amatérský historik Tomáš Rotbauer.
Důl Richard žádný nacistický poklad neukrývá, říká amatérský historik

Závaly hluboko v útrobách bývalé nacistické podzemní továrny v dole Richard u Litoměřic jsou dodnes neprozkoumané. Roky se o nich tradovalo, že je při ústupu...  celý článek

(Ilustrační snímek)
Nepřijel mi taxík a chci odvézt domů, volal muž na 158. Skončil v cele

Pokutu až 200 tisíc korun může dostat muž, který v Teplicích opakovaně volal na tísňovou policejní linku. Stále dokola se dožadoval, ať ho policie odveze domů...  celý článek

Ředitel gymnázia měl údajně obtěžovat studentky. Soud mu vyměřil tříletou...
Ústí chce udržet učitele v problémových čtvrtích, dostanou peníze navíc

Vulgárním nadávkám i vyhrožování násilím neustále čelí učitelé základních škol v ústeckých čtvrtích Předlice a Mojžíř, které patří k vyloučeným lokalitám....  celý článek

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.