Za kolik kupujete teplo od teplárny a za jakou cenu jej fakturujete nájemníkům?
Jestliže nám někdo prodává teplo za 789 Kč za GJ a tvrdí, že nám teplo prodává levněji, tak je to holý nesmysl. Existuje jednoduchý nástroj. Ke každé faktuře za teplo je příloha, ze které je patrné, že nám cenu účtuje teplárna a my musíme stejnou částku přeúčtovat.
Když jste firmu přebíral, nepřišlo vám zvláštní, že je tam takto vysoká cena?
Věděl jsem, že za byt se platí v průměru 7 500 Kč, z čehož se platí dvě třetiny za služby a jedna třetina za nájem. Všude obecně je to naopak. U částky 7 500 Kč se platí přibližně 5 tisíc nájem a zbytek za služby. To mi přišlo divné a tam jsem viděl úniky. To mne přivedlo k tomu, že jsem začal ceny řešit. Energetický regulační úřad na kalkulaci ceny neshledal nic špatného. Posílali jsme jim mnoho dopisů, kde jsme napadali cenu tepla. Zákon dnes ale umožňuje, zjednodušeně řečeno, promítnout do ceny tepla veškeré odpisy, klidně úvěry nebo luxusní mercedesy. Pan Sommer nám navíc účtuje jednotky tepla, které jsme nikdy neodebrali.
Rozhovor s majitelem teplárny Sommerem zde |
Co tím myslíte konkrétně?
Do roku 2010, než jsme sídliště koupili, neměl majitel sídliště přístup do místností, kde probíhal odečet spotřeby tepla. Nechali jsme vyměnit zámky a další měření mohlo probíhat jen za účasti našeho zaměstnance. Po tomto zásahu došlo ke snížení naměřených hodnot o cca 2 800 GJ za jeden rok. Vyjádřeno v penězích o částku převyšující dva miliony korun. Podle rozborů, které jsme nechali vypracovat, dostala firma Solo Sport zaplaceno za tři roky o téměř 6 milionů Kč více, než byla skutečná spotřeba. Podal jsem trestní oznámení, které policie odložila, protože původní měřáky byly zlikvidovány. Pan Sommer na Šluknovsku funguje 30 let, je tam pro všechny partnerem, přestože je tam za ním hodně špatného. Oni se ho všichni bojí, mají ho tam za mafiána.
Jednal jste o ceně s panem Sommerem?
Byl jsem za ním několikrát. Řekl mi, že nerozumím cenotvorbě a cenové politice. Že se mnou o ceně mluvit nebude. Celou dobu se oháněl Energetickým regulačním úřadem, všichni ale víme, že ten je placený z tepláren. Samozřejmě existují limity, ale pokud Energetický regulační úřad provede kontrolu a majitel doloží, že má vyšší odpisy, může se limit překročit s požehnáním úřadu. Řekl jsem mu, že si postavíme vlastní kotelnu. Reakcí na to bylo, že podali návrh na insolvenční řízení.
Nemůže se tedy cena odrážet na tom, že teplárna provádí rekonstrukce, úpravy?
Jediná věc, kterou teplárna udělala, je kogenerace (výroba elektrické energie a vytápění zbytkovým teplem - pozn. red.) v roce 2011. (O problému více zde.)
