Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Držitelce Českého lva Dudové hrozí kvůli dluhu exekuce, ignorovala soud

Herečka Klaudia Dudová rok a půl ignoruje výzvy majitele bytu, který po ní chce zaplatit za nájem. Žena, kterou proslavil film líčící, jak Romové čelí předsudkům a dluhům, svůj dluh platit odmítá. Majiteli došla trpělivost a podal žalobu. Dudová ve středu ignorovala i soud.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L27a58d38i86s85l18a48v 35L57a87k69e23r 2673899305196

Cituji z článku: "Dudová musí uhradit 32 504 korunza nájem, vodu, elektřinu, plyn, poplatky za společné prostory a fond oprav".

Pokud skutečně vlastník bytu požaduje toto všechno, pak se může jednat o podvod. Nájemce je totiž povinen hradit nájemné, a dále částky za služby spojené s užíváním bytu. Jestliže po nájemkyni je požadována platba do (neexistujícího) fondu oprav, jde o požadavek neoprávněný. Pokud vlastník bytu skutečně má pravidelně hradit nějaké částky na účet společenství vlastníků, pak je samozřejmě má platit on sám z přijatého nájemného. To není povinností nájemce! Nájemci je úplně jedno jak vlastník bytu naloží s přijatým nájemným - zda je použije na opravy domu, nebo částku propije v nejbližší hospodě. Nájemce nemá povinnost platit cokoliv za jinou osobu. Nájemce hradí nájemné a platby za poskytované služby.

Totéž platí pro tajemné "poplatky za společné prostory". Nájemce nic takového neplatí, neboť společné prostory užívá na základě svého práva nájemce bytu. Ten, má nejspíše povinnost hradit tyto "poplatky" na účet SVJ v domě, je samotný vlastník bytu. Opět platí, že si měl stanovit nájemné v takové výši, aby pokrylo i tuto jeho platební povinnost.

Je nepochybné, že nájemkyně neplnila své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy. Ale přisoudit vlastníkovi bytu i částky, které měl uhradit on sám jprávnické osobě společenství vlastníků - na to musí soudce mít hlavu velkou jako meloun.

0/0
4.7.2016 6:07

M77i74r14o18s54l42a47v 26C48h75m27e88l24í88k 9269800720

Z8leží jak to má rozdělené, nájemné se může skládat z těchto částek a SVJ ( pokud je) na shromáždění rozhodne o částkách.

0/0
7.7.2016 13:02

J86a27n 70J43u52r71n55í54č80e23k 7277300864344

O podvod se samozřejmě nejedná (kdo byl uveden v omyl a jak?), ale o neplatnou část smlouvy (která stanovuje povinnost nájemníka platit do fondu oprav) a potažmo o neoprávněné vymáhání toto části pohledávky (což ovšem žalované není nic platné, když to nejen nenamítla, ale soud zcela ignorovala).

Příspěvky do fondu oprav nemohou být po nájemníkovi požadovány ze zákona (ObčZ, § 2251 odst. 1, první věta). Fond oprav nejsou služby (nájemníkovi) spojené s bydlením.

ObčZ, § 2251

(1) Nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.

(2) Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1, ať již ve formě vkladu nebo jinak, ani platbu nájemného později datovaným šekem nebo jiným obdobným způsobem.

0/0
11.7.2016 6:26

J24a53n 39J56u18r56n30í81č10e20k 7617690964924

Doplním: Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1. To jsem myslel tou 1. větou. Příspěvky do fondu oprav nejsou nájemné ani poplatky za služby, takže by to bylo jiné plnění, které nesmí pronajímatel (vlastník bytu) po nájemci požadovat.

0/0
11.7.2016 6:35

J58o19s75e25f 81H95a95n55y77á46š 2314309333

Tady je vidět, jak jsou takové filmy nebezpečné.;-€

0/0
3.7.2016 10:37

D94a37n22i59e91l 33Ř32e86h41á16č42e94k 5977713761647

Já jsem cigán, kdo je víc? :-P

+1/0
1.7.2016 12:25

D10a46v58i23d 46K77r64a40j30í33č40e55k 7773313186337

Celková návštěvnost filmu "Cesta ven" dosáhla oslňujících 1484 diváků při celkové tržbě 98 528 Kč. Náklady na film dělaly 18 500 000 Kč.

Celková ztráta při započítání příjmů z TV se bude blížit 18 000 000.

Je to úspěšný film?

Odkaz: http://kinomaniak.cz/filmy/cesta-ven/tydenni-navstevnost#vysledky

+5/0
1.7.2016 9:34

L22a29d18i31s18l85a39v 81K64o86v26a23ř76í53k 2150417950199

Cigaňa v plné nahotě.

+4/0
1.7.2016 5:20

M28a33r84i51n67a 64D16i87t29t45r54i10c78h17o92v22a 7866764624

A co Sabatova? Mlci

+3/−1
1.7.2016 0:20

J89a35r28o80s71l95a33v 10S21t34u88c37h30l36í54k 7466668652576

Co na to paní ombudsmanka? Není to diskriminace?

+7/−1
30.6.2016 21:01

R23o29m12a71n 40L38i13p57s92k14ý 2359103899

Nevím, proč jsem si vzpoměl na zpěvačku Věru Bílou.

+12/−1
30.6.2016 18:57

O24n16d76ř38e56j 36L61o50š55o39t26h 1605975185101

Podle mě to byl dopředu připravený podvod na majitele bytu. Matka cikánka, její starej cikán, neměli kde bydlet, protože neplatící cikány nikdo nechce.

V tom slavnou herečku jednoho filmu, který vidělo v kině 4000 lidí, napadlo, že by toho mohla využít, uzavřít smlouvu na sebe a nastěhovat tam potají sociální rodiče.

Pak není schopná zaplatit 37000 Kč ve 20 splátkách a skončí v exekucích, což je jedině dobře a moc nerozumím tomu, proč se majitel snaží být tak trpělivý.

+15/−1
30.6.2016 18:22

P63e21t51r 45J98a67n74s90a 8588954244335

Ale já jsem ta slavná Dudová! Já přece nic platit nemusím!!8-o;-D

+8/−2
30.6.2016 17:47

M78i91c96h10a30l 19D82a59d90e79k 8273842258

Pravděpodobně se jen příliš vžila do své role ;-D

+15/−1
30.6.2016 15:32

J19i28ř95i67n13a 62B40r74a90d15á56č14o67v35á 2982650199629

Dluhy se mají platit a když vzniknou,musí být ochota o nich alespoň jednat s pronajímatelem.Dělat mrtvého brouka je nesmysl.I když ten byt ona neobývala,ale její matka s druhem,měla jednat s majitelem a snažit se celou věc vyřešit.neomlouvá jí nic.Na všechny musí být stejný metr ať se jedná o herečku nebo o člověka živícího se rukamaNedokážu pochopit jak takový člověk uvažuje.Že mu to někdo odpustí?

To asi těžko.

+14/0
30.6.2016 15:06

A15u77g44u63s50t 35F29o43r10m16á38n81e78k 6955419270126

Jsou mezi námi i tací, co platit dluhy nemusí.

+11/0
30.6.2016 16:35

P98e70t37r 27Š31v32a27r31c 2868398735310

Pro někoho to může být "blbých 30tis", ale jde i o princip. Pokud si lidé navyknou - a i příkladem od jiných - že to někdo za ně zamázne, vyřeší, odpustí jim to, tak bude takových případů přibývat víc a víc... Přeci když to zamázali za jiné, tak proč bych se já měl(a) snažit a neplatit dluhy...

+12/0
30.6.2016 14:48

M53i73l96a85n 12V82i30k 1747835973623

A když dluh nemusí platit ani ČSD :-/

+2/−2
30.6.2016 15:53

H66a95n34a 58P95a94c73u39l12o67v63á 2706476879396

MF DNES se ji ve středu nepodařilo sehnat. Po vytočení jejího mobilu se ozvalo, že „číslo dočasně nemůže přijmout hovor“. Na SMS neodpověděla.;-D

Hlavně že se jí tolik MF DNES zastávala ;-)

+13/0
30.6.2016 14:30

R87i55c57h33a75r13d 74V69a13c30e36k 5971578312578

Je to v genech, nebo výchovou?

+16/0
30.6.2016 14:02

M28i48c41h73a13l 68K34u37c53h91t83a 6713194604162

A)

+7/0
30.6.2016 14:04

O84n66d97ř55e35j 95B97u80k33a92r63t75y97k 3609472736252

vychovatelky v decaku rikaly ze v genech. ze je muzete vychovavat jak chcete ale kdyz se dostanou do puberty tak je konec....

+21/0
30.6.2016 14:04

M20i62c36h88a67l 77K62u12c43h63t72a 6613654524682

Učitelky ve škole říkají totéž, bod zlomu je 5. třída.

+14/0
30.6.2016 14:14
Foto

J83a45n 31M79a71c60k 5327762942555

Smarja, 30 tisic a vy z toho delate konec sveta..

+1/−44
30.6.2016 13:36

I86v62a 37K80r31i44s29t91o37f32o64v63á 7915623442412

Pošlu vám číslo účtu. 30 tisíc mi pošlete, smarja, neděláte.

+37/−3
30.6.2016 13:41

J64a19n 27L53u27k87á85š 7507483253172

Ja jsem se teda domnival, ze znama herecka, za nejakych 20 tisic nedela, tak by to pro ni asi problem byt nemel.

+4/0
30.6.2016 14:15

P57e90t62r 69Š74v48a16r82c 2518268455590

No jo, "herečka", za chvíli bude za herece označovaný každý s kým udělají na ulici anketu z pořadu "Nikdo není dokonalý" ;-D

+11/0
30.6.2016 14:23

P40e60t80r 66V87e19s26e89l48ý 6401466599530

Je vidět, že ty nemovitost nepronajímáš...

+5/0
30.6.2016 14:31

J86i30ř10í 21K87u64b24ů 6860386397664

Evidentně se pro ní životní role stala i osudovou. :)

+13/0
30.6.2016 13:31

M56i25c57h19a21l 27K95u77c33h57t46a 6853384774692

Jestli jsem to z té změti řvaní, rvaček a špíny (zmíněného oceněného filmu) dobře pochopil, tak její role spočívala právě v tom, že chce žít normálně. Takže cena za herecký výkon je v dobrých rukách - jak ukazuje realita.:-P

+4/−1
30.6.2016 14:18

J60a10n 84Č69e96k46a74l 7499745374274

Kde je Šabatová?? Takový rasismus!!!

+36/−1
30.6.2016 13:28

M27i36l39o17s29l72a14v 64P19e78c97k98a 5933693169882

Šabatová by ještě měla podat žalobu na majitele bytu za šíření nenávisti a xenofobie8-o!! Pane Bože, kam jsme to dospěli? To se svět fakt už úplně zbláznil?

+28/−1
30.6.2016 13:23

M23i67c57h51a40l 60K87u79c53h88t90a 6633274814872

Ta už na tom jistě pracuje, četa osvědčených cikánských agentů provokatérů už bude na cestě, pan majitel bude mít velké starosti - rasista jeden.:-/

+7/0
30.6.2016 14:03

P39e90t83r 87P87r57a59t52e80r 5763599795708

Trochu odbočím.. v rozsudku mne překvapilo, že požadován je i příspěvek na fond oprav.. Fond oprav ale není záležitostí nájemníka, ale pronajímatele, alespoň tedy taková bývá praxe..?

+2/−13
30.6.2016 13:14

M65a39r77t80i83n 78V27e97s43e76l39ý 1470828497256

To ano, ale zřejmě si dohodli, že bude platit i vícenáklady jako např. služby spojené s nájmem nebo právě fond oprav.

+21/0
30.6.2016 13:22

P65e55t32r 76P78r86a23t20e16r 5213569455428

jj, já si chtěl jen chtěl ověřit, co je běžná praxe..

0/−1
30.6.2016 14:35

J90a97n 70J69u93r57n11í71č15e22k 7467290474214

Je otázka, zda je taková část dohody platná. Fond oprav totiž nejsou žádné "vícenáklady" a už vůbec ne služba spojená s nájmem.

Ale její problém, že nepovažovala za nutné vyjádřit se k žalobě.

0/0
30.6.2016 15:08

P10e53t11r 47F72i91a13l30a 9133966713653

Fond oprav je někde tak vysoký, že bez něj by ani nemělo cenu byt pronajímat.

Je jedno, zda je nájemné zvýšené o zaokrouhlenou částku fondu oprav.... anebo se přesná částka fondu oprav platí spolu s dalšími poplatky. Záleží na tom, jak je to uvedeno ve smlouvě.

0/0
30.6.2016 15:20

J59a59r27o31m45í50r 87K28r36á73l 4810809454209

A proč by neměla být platná ? Je to platba, související s pronajímaným bytem. Stejně, jako např. vodné a elektřina za společné prostory. Jen to musí být výslovně uvedeno ve smlouvě.

0/0
30.6.2016 15:35

B44ě12l28a 36H84o65r78á43k22o72v42á 1298522249380

Ano, tento případ nemá nic společného s cikánama!! [>-]:-/

+16/−1
30.6.2016 13:12

M92a36r15t19i44n 39V78e36s63e34l28ý 1920728397286

Jistě že ne, má ale dost společného s nepoctivostí.

+10/0
30.6.2016 13:22

B17ě89l12a 69H72o76r45á47k27o38v53á 1858262979770

Cikánů;-)

+3/−1
30.6.2016 14:15

H30o22n93z90a 30P64u46r51k65r82á80b77e10k 1439228369595

ne, pouze této konkrétní osoby...

0/0
1.7.2016 0:54
Foto

P31ř70e72m56e75k 78H90o74m97o60l33a 5288415115166

Tentokrát bych požadoval veřejné vyjádření Šabatový nebo jí vzít do nějaký diskuze v televizi. Jen teda ne v zaujatý ČT, nějaký objektivní redaktor aby jí pěkně rozebral aby se z těch svých lží nemohla vymotat :-P

+13/0
30.6.2016 13:12

P51e39t36r 71J18a91r76o51š 2164311915717

Kdo to ma byt? Neznam.

+5/0
30.6.2016 13:11

M42i33l20a67n 12V31i25k 1537515123503

Zeptejte se sluníček ;-D

+2/−1
30.6.2016 15:55

J30a28k92u68b 40J28a20n64u76š38č47á73k 2717139432827

Ceskeho leva si zasluzi, dokonale sa vzila do svojej role R^ jak sa hovori ma to v krvi;-D

+30/0
30.6.2016 13:09

P83e24t48r 79V83e42s55e79l17ý 6941396179730

;-D;-D;-D

+4/0
30.6.2016 13:10

M88i98c64h30a21l 42Ž12á76k 8739660859392

Opatrne pane majiteli bytu, muzete skounci u soudu za rasismus. Tahle prekorektni doba vas klidne udela vykoristovatelem ;-)

+14/0
30.6.2016 13:07

J91a53r97o70m29í76r 83K28r16á75l 4720679684939

Zdá se, že moc rozumu nepobrala. Nájemce je ona a pokud tam bydlí někdo jiný, aspoň by to měla majiteli oznámit, ale v každém případě ji to nezbavuje povinnosti platit.

+17/0
30.6.2016 13:07







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.