Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Držitelce Českého lva Dudové hrozí kvůli dluhu exekuce, ignorovala soud

Herečka Klaudia Dudová rok a půl ignoruje výzvy majitele bytu, který po ní chce zaplatit za nájem. Žena, kterou proslavil film líčící, jak Romové čelí předsudkům a dluhům, svůj dluh platit odmítá. Majiteli došla trpělivost a podal žalobu. Dudová ve středu ignorovala i soud.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L89a41d79i55s32l92a76v 15L17a52k91e79r 2343939115466

Cituji z článku: "Dudová musí uhradit 32 504 korunza nájem, vodu, elektřinu, plyn, poplatky za společné prostory a fond oprav".

Pokud skutečně vlastník bytu požaduje toto všechno, pak se může jednat o podvod. Nájemce je totiž povinen hradit nájemné, a dále částky za služby spojené s užíváním bytu. Jestliže po nájemkyni je požadována platba do (neexistujícího) fondu oprav, jde o požadavek neoprávněný. Pokud vlastník bytu skutečně má pravidelně hradit nějaké částky na účet společenství vlastníků, pak je samozřejmě má platit on sám z přijatého nájemného. To není povinností nájemce! Nájemci je úplně jedno jak vlastník bytu naloží s přijatým nájemným - zda je použije na opravy domu, nebo částku propije v nejbližší hospodě. Nájemce nemá povinnost platit cokoliv za jinou osobu. Nájemce hradí nájemné a platby za poskytované služby.

Totéž platí pro tajemné "poplatky za společné prostory". Nájemce nic takového neplatí, neboť společné prostory užívá na základě svého práva nájemce bytu. Ten, má nejspíše povinnost hradit tyto "poplatky" na účet SVJ v domě, je samotný vlastník bytu. Opět platí, že si měl stanovit nájemné v takové výši, aby pokrylo i tuto jeho platební povinnost.

Je nepochybné, že nájemkyně neplnila své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy. Ale přisoudit vlastníkovi bytu i částky, které měl uhradit on sám jprávnické osobě společenství vlastníků - na to musí soudce mít hlavu velkou jako meloun.

0/0
4.7.2016 6:07

M22i60r75o95s46l95a25v 87C79h65m84e53l60í11k 9239650930

Z8leží jak to má rozdělené, nájemné se může skládat z těchto částek a SVJ ( pokud je) na shromáždění rozhodne o částkách.

0/0
7.7.2016 13:02

J71a88n 45J92u20r37n79í72č13e16k 7827500784874

O podvod se samozřejmě nejedná (kdo byl uveden v omyl a jak?), ale o neplatnou část smlouvy (která stanovuje povinnost nájemníka platit do fondu oprav) a potažmo o neoprávněné vymáhání toto části pohledávky (což ovšem žalované není nic platné, když to nejen nenamítla, ale soud zcela ignorovala).

Příspěvky do fondu oprav nemohou být po nájemníkovi požadovány ze zákona (ObčZ, § 2251 odst. 1, první věta). Fond oprav nejsou služby (nájemníkovi) spojené s bydlením.

ObčZ, § 2251

(1) Nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.

(2) Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1, ať již ve formě vkladu nebo jinak, ani platbu nájemného později datovaným šekem nebo jiným obdobným způsobem.

0/0
11.7.2016 6:26

J72a88n 21J66u43r82n57í95č93e25k 7917740664184

Doplním: Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1. To jsem myslel tou 1. větou. Příspěvky do fondu oprav nejsou nájemné ani poplatky za služby, takže by to bylo jiné plnění, které nesmí pronajímatel (vlastník bytu) po nájemci požadovat.

0/0
11.7.2016 6:35

J33o54s16e38f 36H84a61n15y65á53š 2114329953

Tady je vidět, jak jsou takové filmy nebezpečné.;-€

0/0
3.7.2016 10:37

D32a42n88i42e46l 11Ř76e21h63á48č44e78k 5817463751937

Já jsem cigán, kdo je víc? :-P

+1/0
1.7.2016 12:25

D30a11v45i70d 71K49r58a10j53í24č93e35k 7673333676647

Celková návštěvnost filmu "Cesta ven" dosáhla oslňujících 1484 diváků při celkové tržbě 98 528 Kč. Náklady na film dělaly 18 500 000 Kč.

Celková ztráta při započítání příjmů z TV se bude blížit 18 000 000.

Je to úspěšný film?

Odkaz: http://kinomaniak.cz/filmy/cesta-ven/tydenni-navstevnost#vysledky

+5/0
1.7.2016 9:34

L20a86d34i62s14l81a54v 73K88o96v68a15ř71í58k 2530487840209

Cigaňa v plné nahotě.

+4/0
1.7.2016 5:20

M45a51r65i61n33a 82D82i88t88t31r16i50c53h39o80v78a 7686944214

A co Sabatova? Mlci

+3/−1
1.7.2016 0:20

J22a89r47o55s71l80a73v 79S53t38u93c70h54l49í56k 7876258982586

Co na to paní ombudsmanka? Není to diskriminace?

+7/−1
30.6.2016 21:01

R51o79m25a92n 32L66i47p53s39k33ý 2919893589

Nevím, proč jsem si vzpoměl na zpěvačku Věru Bílou.

+12/−1
30.6.2016 18:57

O36n72d30ř96e94j 93L79o59š12o39t59h 1935605605111

Podle mě to byl dopředu připravený podvod na majitele bytu. Matka cikánka, její starej cikán, neměli kde bydlet, protože neplatící cikány nikdo nechce.

V tom slavnou herečku jednoho filmu, který vidělo v kině 4000 lidí, napadlo, že by toho mohla využít, uzavřít smlouvu na sebe a nastěhovat tam potají sociální rodiče.

Pak není schopná zaplatit 37000 Kč ve 20 splátkách a skončí v exekucích, což je jedině dobře a moc nerozumím tomu, proč se majitel snaží být tak trpělivý.

+15/−1
30.6.2016 18:22

P51e65t78r 20J41a69n42s74a 8538334144425

Ale já jsem ta slavná Dudová! Já přece nic platit nemusím!!8-o;-D

+8/−2
30.6.2016 17:47

M30i50c29h45a14l 22D28a76d36e89k 8293152778

Pravděpodobně se jen příliš vžila do své role ;-D

+15/−1
30.6.2016 15:32

J13i48ř49i64n98a 71B15r46a56d87á67č23o79v26á 2652390559539

Dluhy se mají platit a když vzniknou,musí být ochota o nich alespoň jednat s pronajímatelem.Dělat mrtvého brouka je nesmysl.I když ten byt ona neobývala,ale její matka s druhem,měla jednat s majitelem a snažit se celou věc vyřešit.neomlouvá jí nic.Na všechny musí být stejný metr ať se jedná o herečku nebo o člověka živícího se rukamaNedokážu pochopit jak takový člověk uvažuje.Že mu to někdo odpustí?

To asi těžko.

+14/0
30.6.2016 15:06

A71u88g46u38s61t 20F23o89r48m42á33n69e60k 6465739410386

Jsou mezi námi i tací, co platit dluhy nemusí.

+11/0
30.6.2016 16:35

P31e91t19r 54Š60v98a95r72c 2628618325330

Pro někoho to může být "blbých 30tis", ale jde i o princip. Pokud si lidé navyknou - a i příkladem od jiných - že to někdo za ně zamázne, vyřeší, odpustí jim to, tak bude takových případů přibývat víc a víc... Přeci když to zamázali za jiné, tak proč bych se já měl(a) snažit a neplatit dluhy...

+12/0
30.6.2016 14:48

M94i61l47a80n 46V56i25k 1407735853393

A když dluh nemusí platit ani ČSD :-/

+2/−2
30.6.2016 15:53

H51a18n33a 71P23a86c37u31l49o47v87á 2446466459976

MF DNES se ji ve středu nepodařilo sehnat. Po vytočení jejího mobilu se ozvalo, že „číslo dočasně nemůže přijmout hovor“. Na SMS neodpověděla.;-D

Hlavně že se jí tolik MF DNES zastávala ;-)

+13/0
30.6.2016 14:30

R21i88c50h64a98r57d 90V65a52c79e84k 5881238882578

Je to v genech, nebo výchovou?

+16/0
30.6.2016 14:02

M10i63c44h62a67l 45K37u36c81h85t35a 6403824854172

A)

+7/0
30.6.2016 14:04

O27n10d44ř48e45j 36B89u19k85a80r59t52y79k 3919372966232

vychovatelky v decaku rikaly ze v genech. ze je muzete vychovavat jak chcete ale kdyz se dostanou do puberty tak je konec....

+21/0
30.6.2016 14:04

M41i90c46h33a98l 83K77u62c82h62t67a 6773734274182

Učitelky ve škole říkají totéž, bod zlomu je 5. třída.

+14/0
30.6.2016 14:14
Foto

J79a44n 62M84a54c74k 5527312202545

Smarja, 30 tisic a vy z toho delate konec sveta..

+1/−44
30.6.2016 13:36

O58d80s17t92r56a44n54ě87n21ý 97U90ž48i82v27a26t65e85l

Uživatel požádal o vymazání
+37/−3
30.6.2016 13:41

J62a73n 31L40u22k62á51š 7727443383522

Ja jsem se teda domnival, ze znama herecka, za nejakych 20 tisic nedela, tak by to pro ni asi problem byt nemel.

+4/0
30.6.2016 14:15

P52e48t88r 69Š36v78a50r12c 2698698355270

No jo, "herečka", za chvíli bude za herece označovaný každý s kým udělají na ulici anketu z pořadu "Nikdo není dokonalý" ;-D

+11/0
30.6.2016 14:23

P23e89t62r 29V26e40s61e44l67ý 6871886899570

Je vidět, že ty nemovitost nepronajímáš...

+5/0
30.6.2016 14:31

J59i43ř34í 41K82u93b83ů 6630596977214

Evidentně se pro ní životní role stala i osudovou. :)

+13/0
30.6.2016 13:31

M46i63c14h83a14l 49K24u21c22h53t89a 6203944274562

Jestli jsem to z té změti řvaní, rvaček a špíny (zmíněného oceněného filmu) dobře pochopil, tak její role spočívala právě v tom, že chce žít normálně. Takže cena za herecký výkon je v dobrých rukách - jak ukazuje realita.:-P

+4/−1
30.6.2016 14:18

J66a53n 92Č72e63k11a80l 7739855834414

Kde je Šabatová?? Takový rasismus!!!

+36/−1
30.6.2016 13:28

M21i26l80o22s20l19a74v 49P71e39c90k75a 5213443949952

Šabatová by ještě měla podat žalobu na majitele bytu za šíření nenávisti a xenofobie8-o!! Pane Bože, kam jsme to dospěli? To se svět fakt už úplně zbláznil?

+28/−1
30.6.2016 13:23

M76i10c85h51a16l 94K23u11c95h51t66a 6853774274602

Ta už na tom jistě pracuje, četa osvědčených cikánských agentů provokatérů už bude na cestě, pan majitel bude mít velké starosti - rasista jeden.:-/

+7/0
30.6.2016 14:03

P12e72t12r 84P85r19a35t74e97r 5193599535398

Trochu odbočím.. v rozsudku mne překvapilo, že požadován je i příspěvek na fond oprav.. Fond oprav ale není záležitostí nájemníka, ale pronajímatele, alespoň tedy taková bývá praxe..?

+2/−13
30.6.2016 13:14

M28a24r36t44i98n 32V91e32s52e71l29ý 1410278697896

To ano, ale zřejmě si dohodli, že bude platit i vícenáklady jako např. služby spojené s nájmem nebo právě fond oprav.

+21/0
30.6.2016 13:22

P91e53t78r 22P10r48a68t88e82r 5243199635508

jj, já si chtěl jen chtěl ověřit, co je běžná praxe..

0/−1
30.6.2016 14:35

J34a86n 42J56u50r82n82í81č25e31k 7857540354374

Je otázka, zda je taková část dohody platná. Fond oprav totiž nejsou žádné "vícenáklady" a už vůbec ne služba spojená s nájmem.

Ale její problém, že nepovažovala za nutné vyjádřit se k žalobě.

0/0
30.6.2016 15:08

P59e10t81r 53F67i49a45l82a 9543396473523

Fond oprav je někde tak vysoký, že bez něj by ani nemělo cenu byt pronajímat.

Je jedno, zda je nájemné zvýšené o zaokrouhlenou částku fondu oprav.... anebo se přesná částka fondu oprav platí spolu s dalšími poplatky. Záleží na tom, jak je to uvedeno ve smlouvě.

0/0
30.6.2016 15:20

J90a58r35o52m30í89r 68K50r97á65l 4390729904449

A proč by neměla být platná ? Je to platba, související s pronajímaným bytem. Stejně, jako např. vodné a elektřina za společné prostory. Jen to musí být výslovně uvedeno ve smlouvě.

0/0
30.6.2016 15:35

B86ě18l76a 32H92o66r74á21k19o87v11á 1708502239150

Ano, tento případ nemá nic společného s cikánama!! [>-]:-/

+16/−1
30.6.2016 13:12

M51a41r12t18i96n 91V33e56s71e10l94ý 1840838397936

Jistě že ne, má ale dost společného s nepoctivostí.

+10/0
30.6.2016 13:22

B70ě18l61a 33H62o37r15á32k46o79v76á 1788492469510

Cikánů;-)

+3/−1
30.6.2016 14:15

H59o48n54z44a 55P33u36r63k92r52á62b60e14k 1319968819905

ne, pouze této konkrétní osoby...

0/0
1.7.2016 0:54
Foto

P80ř25e26m91e18k 27H60o77m45o19l65a 5388295225836

Tentokrát bych požadoval veřejné vyjádření Šabatový nebo jí vzít do nějaký diskuze v televizi. Jen teda ne v zaujatý ČT, nějaký objektivní redaktor aby jí pěkně rozebral aby se z těch svých lží nemohla vymotat :-P

+13/0
30.6.2016 13:12

P19e30t50r 55J39a49r82o69š 2434541685807

Kdo to ma byt? Neznam.

+5/0
30.6.2016 13:11

M98i75l11a10n 48V97i85k 1977335303583

Zeptejte se sluníček ;-D

+2/−1
30.6.2016 15:55

J51a31k93u66b 20J24a70n35u73š39č78á51k 2827809502517

Ceskeho leva si zasluzi, dokonale sa vzila do svojej role R^ jak sa hovori ma to v krvi;-D

+30/0
30.6.2016 13:09

P50e97t54r 81V47e49s46e61l12ý 6431186269400

;-D;-D;-D

+4/0
30.6.2016 13:10

M42i24c59h87a70l 97Ž34á45k 8829720559722

Opatrne pane majiteli bytu, muzete skounci u soudu za rasismus. Tahle prekorektni doba vas klidne udela vykoristovatelem ;-)

+14/0
30.6.2016 13:07

J29a93r50o30m34í27r 29K96r55á45l 4980789484219

Zdá se, že moc rozumu nepobrala. Nájemce je ona a pokud tam bydlí někdo jiný, aspoň by to měla majiteli oznámit, ale v každém případě ji to nezbavuje povinnosti platit.

+17/0
30.6.2016 13:07



Najdete na iDNES.cz