Developer se vrátil k arabské vesnici na Teplicku, výstavba má odpůrce

  8:02aktualizováno  8:02
Plánovaná výstavba arabské kolonie v Modlanech na Teplicku nabírá reálnější obrysy. Developer Ali Ali z Kuvajtu, jenž chce v místní části Kvítkov postavit 57 rodinných domů pro klienty teplických lázní, zveřejnil v systému EIA oznámení o vybudování technické infrastruktury. Výstavba má své odpůrce.

Oznámením arabského developera se bude zabývat krajský úřad. Veřejnost a modlanská samospráva mají šanci se k projektu vyjádřit do 5. dubna.

Fotogalerie

„Určitě využijeme naší možnosti a k záměru se vyjádříme,“ potvrdila starostka Modlan Stanislava Kondrlová. Konkrétnější však být nechtěla. 

Právě posouzení vlivu na životní prostředí EIA, o které nyní žádá, loni zahraničnímu investorovi chybělo. Jeho projekt ho přitom mít musí, jelikož má plochu větší než pět hektarů. V říjnu mu kvůli tomu krajský úřad zrušil už vydané územní rozhodnutí  a výstavbu domů na čas odložil.

Podle spolku Periferní vidění, který proti skupování pozemků a výstavbě kolonie u Modlan dlouhodobě bojuje, však nejsou ani nynější podklady v pořádku. Projekt totiž není řešen komplexně a týká se jen technické infrastruktury.

Na 300 parcel

  • Arabská kolonie 57 rodinných domů v Kvítkově není jedinou, kterou kuvajtský developer Ali Ali v okolí Modlan plánuje. Dalších 26 domů má vyrůst v místní části Suché.
  • I pro tento záměr ale krajský úřad v říjnu zrušil již vydané územní rozhodnutí, například kvůli chybějící kanalizaci.
  • Zahraniční investoři skoupili dohromady v modlanských částech Drahkov, Suché a Kvítkov už na tři stovky parcel. „Výstavba zatím není nijak masivní, ale prodeje pozemků pokračují,“ upozornil Roman Čech, předseda spolku Periferní vidění.

„Oznamovatel musí zohlednit finální stav záměru jako celku včetně předpokládané spotřeby pitné vody, produkce odpadních vod, odpadů, hluku a podobně. Tyto aspekty v oznámení zcela chybí, předložené podklady k EIA se věnují pouze období výstavby, a to ještě jen výstavby infrastruktury,“ poukázal předseda spolku Roman Čech.

Chybí veřejné prostranství

Dalším problémem podle něj je, že v záměru chybí veřejné prostranství, které požaduje územní plán Modlan. Investor musí vymezit ucelenou veřejně přístupnou plochu o rozloze alespoň devět procent oblasti záměru. 

„Tento fakt ale dlouhodobě ignoruje. Už v odvolacím řízení přitom odbor územního plánování shledal, že je investor povinen tuto podmínku splnit. A nebude stačit označit ozeleněné pásy kolem komunikací za veřejné prostranství. Budeme požadovat též vytvoření bezpečného přístupu na toto prostranství,“ sdělil Čech.

Spolek zpochybňuje i to, zda předmět oznámení, technická infrastruktura, bude skutečně sloužit k trvalému rodinnému bydlení. 

„Dle našeho názoru nejde o technickou infrastrukturu pro rodinné domy, ale pro rekreační objekty. Výstavba rekreačního resortu přitom odporuje územnímu plánu,“ poznamenal předseda Periferního vidění.

Místo plánované výstavby má navíc i historickou hodnotu. „Podle vyjádření Ústavu archeologické památkové péče severozápadních Čech je oblast územím s archeologickými nálezy. Dotčené území bylo kontinuálně osídleno po celou dobu trvání zemědělského pravěku, byly zde zaznamenány i nálezy středověké. Budeme proto požadovat stanovení opatření, za kterých bude realizace záměru možná,“ dodal Čech.

Autor:

Nejčtenější

Sparta - Teplice 0:1, další blamáž, zmar dokonal v závěru Moulis

Sparťanští hráči před utkáním proti Teplicím. Zleva: Srdjan Plavšić, Lukáš...

Fotbalová Sparta je v herních troskách. V jediném nedělním utkání 18. kola Fortuna ligy doma podlehla 0:1 průměrným...

Vyslat pár pluků z Litoměřic, Československo by nebylo, míní historik

Historik Filip Hrbek

V napjaté situaci kolem vzniku ČSR, kdy se pohraničí chtělo připojit k Rakousku, přišel litoměřické posádce rozkaz...

Svah s trhlinami u dálnice D8 skrývá staré sklepy, odhalily sondy

Dopravní omezení na Dálnici D8. Část vozovky je uzavřena kvůli nestabilnímu...

Svah, jehož část v červnu 2013 zavalila dálnici D8 na Ústecku a kde se nyní objevily nové trhliny, ukrývá v podzemí...

Historická vybydlená ulice v Ústí mizí z mapy, zakousl se do ní bagr

Zdevastované domy v Ústí nad Labem v ulici Na Nivách

Začala demolice rozpadajících se bytových domů v ulici Na Nivách v ústeckých Předlicích. Je rozdělena do dvou etap. V...

VIDEO: Chomutovský lob baví až v Kanadě. Junior předvedl originální nájezd

Chomutovská radost po vítězství nad Kometou.

Připomínalo to slavný fotbalový dloubák Antonína Panenky, jen s tím rozdílem, že tentokrát byl aktérem hokejista....

Další z rubriky

Autobus se u Žatce srazil s osobním autem, jeho řidička nepřežila

Nehoda autobusu mladých fotbalistů u Věšína na Příbramsku. (11. 11. 2018)

Srážku s autobusem nepřežila odpoledne řidička osobního auta nedaleko Žatce. Její spolujezdkyni přepravil vrtulník s...

Evropská unie hledá způsob, jak po útlumu těžby podpořit uhelné kraje

Hnědouhelný povrchový důl ČSA a obec Horní Jiřetín

Vůbec poprvé v historii se sešli zástupci tří českých regionů postižených uhelnou těžbou s představiteli Poradní komise...

Postupovali jsme podle zákona, tvrdí celníci obžalovaní z korupce

Zleva celníci Josef Pöschl (vedoucí zásahu), Jaromír Pöpprle (psovod), Karel...

U soudu v Lounech pokračovalo hlavní líčení se čtyřmi celníky. Podle žalobce přijali úplatek 30 tisíc a poradili...

Najdete na iDNES.cz