Nechováte se jako řádní hospodáři, nařkla litoměřickou radnici opozice. Přou se o to, kdo má investovat do opravy zchátralých pavilonů na výstavišti Zahrada Čech.
Nové logo Zahrady Čech při příležitosti 40. výročí konání této výstavy.
Litoměřičtí kriminalisté prověřují trestní oznámení, které poukazuje na nesrovnalosti ve smlouvách mezi majitelem areálu, jímž je město, a jeho nájemcem, kterým je společnost Zahrada Čech.
V ní drží padesátiprocentní podíly město a společnost EXPO CZ, která se do výběrového řízení přihlásila jako jediný zájemce.
„Prověřujeme spáchání přečinu porušení povinnosti při správě cizího majetku. Doposud se ve věci nijak rozhodlo,“ uvedla policejní mluvčí Petra Trypesová.
Předmětem zájmu policie je mimo jiné sporný dodatek č. 2, kterým loni v prosinci rada města pozměnila původní smlouvu z roku 2012.
Demolice a výstavba pavilonů A, B, C loni neproběhla
Součástí smlouvy byl podnikatelský záměr společnosti EXPO CZ, podle kterého se měla do roku 2015 uskutečnit demolice a výstavba pavilonů A, B, C.
„K tomu ale nedošlo,“ řekl opoziční zastupitel Petr Urbánek (ANO). Poznamenal, že se město nejenže nesnažilo tento smluvní závazek vymáhat, ale prosincovým dodatkem dokonce některé původní závazky ze smlouvy vyňalo.
„Revitalizaci výstaviště v odhadované hodnotě 120 až 140 milionů tak bude muset místo nájemce zaplatit město ze svého rozpočtu,“ upozornil Urbánek, který se s žádostí o konzultaci obrátil na sdružení Oživení, jež se zabývá transparentností veřejného sektoru.
Podle právníka Oživení Marka Zelenky se město novým dodatkem dostalo do nešťastné pozice.
Zájem investovat do výstaviště klesá
„Příloha ‚Podnikatelský záměr‘ a ‚Investice‘ už nejsou součástí smlouvy, proto za porušení závazků v nich uvedených nelze vypovědět nájemní smlouvu. A jelikož je smlouva na dobu určitou, zájem EXPO CZ investovat do areálu výstaviště postupem času logicky klesá,“ poznamenal Zelenka.
Poukázal také na to, že dodatek smlouvy mělo projednávat zastupitelstvo, a nikoli rada města. Oživení k tomu proto sepsalo právní stanovisko, radnice však oponovala jiným posudkem, který kompetence rady potvrzoval.
Litoměřický místostarosta Karel Krejza (ODS) je toho názoru, že nájemce se k revitalizaci areálu z vlastních zdrojů nikdy nezavázal.
Město: Žádný závazek k investicím ve smlouvě nebyl
„Zavázal se k provedení vkladu ve výši 10 milionů korun oproti vkladu města 100 tisíc korun na základním kapitálu nově založené společnosti. Tento vklad se neměl po ukončení platnosti nájemní smlouvy vracet,“ připomněl Krejza.
Podle radnice navíc existovalo riziko, že nájemce vznese požadavek na vrácení tohoto vkladu, a to s odkazem na podnikatelský záměr v původní nájemní smlouvě.
„Vzhledem k tomu, že neexistoval závazek společnosti EXPO CZ investovat další zdroje a že tu bylo naopak riziko soudního sporu o 10 milionů korun, jsme odkaz na podnikatelský záměr ze smlouvy odstranili,“ vysvětlil Krejza.
Upozornil také na to, že majitelem nemovitostí je ze 100 procent město a to nemá zájem o rovnoměrné investice s jakýmkoli dalším partnerem.
Kontrola z ministerstva
„Takové investice by zakládaly budoucí majetkové spory,“ doplnil místostarosta.
Děním kolem smlouvy se bude v blízké době zabývat kromě policie také komise z ministerstva vnitra.
„V následujících měsících by se do Litoměřic měla vydat komise z ministerstva na kontrolu samosprávné působnosti. Při této kontrole by se měla zabývat i našimi zjištěními,“ upozornil Marek Zelenka.
