Ústí prohrálo letitý spor o miliony za zbourané torzo z časů socialismu

  16:23
Město Ústí nad Labem prohrálo dlouholetý soudní spor o stavbu, která už byla zbouraná. Okresní soud rozhodl, že magistrát má zaplatit za sektorové centrum ve čtvrti Severní Terasa 28,8 milionu korun firmě, která z něj chtěla vybudovat obchodní dům.

Zchátralé sektorové centrum padlo v roce 2009. Nyní je na jeho místě sportoviště. | foto: Martin Adamec, MAFRA

"Soud shledal žalobu jako důvodnou," konstatovala soudkyně Iva Kučerová. Město by tak podle rozsudku mělo zaplatit i náklady na soudní řízení, které přesahují milion korun.

Případ sahá až do první poloviny 90. let minulého století, kdy se o budoucnosti rozestavěného sektorového centra z dob socialismu rozhodovalo. Firma PK Real z něj chtěla udělat obří obchodní dům.

"Byla by to největší stavba podobného zaměření nejen v Ústí, ale i na severu Čech. Zařízení mělo skoro dvojnásobnou plochu obchodního domu Kotva v Praze," řekl už dříve jednatel společnosti Václav Polák.

Sektorové centrum

Se stavbou sektorového centra v Ústí nad Labem se začalo na konci 80. let minulého století.

Podle socialistických plánovačů měl areál sloužit k občanské vybavenosti obyvatel sídlišť Severní Terasa, Skřivánek a Dobětice.

Měly zde být obchody, restaurace, kino, pošta či knihovna.

Po změně režimu v listopadu 1989 byla stavba kvůli nedostatku peněz přerušena.

Radnice prodala staveniště investorovi v roce 1994 za 40 milionů korun. Firma zaplatila splátku 19,5 milionu, více na účet města nedorazilo. Na zpětvzetí nemovitosti se ovšem obě strany nedohodly a Ústí se obrátilo na soud.

Smlouva byla neplatná, rozhodl soud

Soud konstatoval, že kupní smlouva byla od začátku neplatná. Problém byl v tom, že v době jejího podepsání firma ještě nebyla zapsaná v obchodním rejstříku.

"Zástupce města tehdy uvedl, že pro podepsání smlouvy stačí notářský zápis," řekl Polák. Kvůli soudním průtahům začala společnost právně existovat dva dny po podpisu kontraktu.

PK Real město po zjištění soudu vyzval, aby mu vyplacených 19,5 milionu vrátilo a obě strany podepsaly dohodu o zpětném převodu. K tomu už nedošlo.

Magistrát se znovu obrátil na soud, aby rozhodl, komu chátrající objekt náleží. Krajský soud v roce 2008 definitivně určil, že sektorové centrum patří městu.

Ústí pak za primátorování Jana Kubaty nechalo celou nemovitost zbourat. Opozice tehdy kritizovala výši ceny demolice, kterou stavební firma AZ Sanace provedla za 83 milionů. Na místě ruiny posléze vyrostlo sportoviště (o demolici zde).

Druhá část procesu se vlekla až do současnosti. Žalobce požadoval nazpět jistinu 19,5 milionu s ročním úrokem 17 procent od podepsání smlouvy. Suma by tak k letošnímu roku dosáhla takřka 86 milionů.

Soud stanovil úrok na čtyři procenta

Těmto nárokům vyšel soud vstříc jen zčásti. Výši úroku stanovil na 4 procenta a určil, že se vztahuje jen na období od 21. srpna 2002. Právě tento den Polák písemně vyzval město k vrácení jistiny.

Právní zástupkyně Ústí hájila město tvrzením, že zaslaná částka nepřišla z oficiálního účtu firmy a pohledávka je už promlčená. Argumentovala rovněž, že během právních tahanic sektorové centrum zchátralo.

"Během let došlo ke znehodnocení stavby," prohlásila obhájkyně Miloslava Coufalová.

Soud nakonec k jejímu tvrzení nepřihlédl a požadavky žalující strany uznal.

"Je to klasické rozhodnutí soudu prvního stupně. Nechám na zvážení klienta, zda se odvolá," reagovala na rozsudek Coufalová.

Polák na svou výhru v letitém soudním sporu reagoval spíše zdrženlivě. "Jsem rád, že soud uznal nárok na vrácení peněz. Více k tomu nemám co říct," uvedl.

Autor:
  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Dvě stě tisíc? Tak nízkou sumu si nechte, odmítla univerzita dar města

22. března 2024  9:54

Univerzita Jana Evangelisty Purkyně (UJEP) odmítla přijmout příspěvek 200 tisíc korun na podporu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Jak bude vypadat hokejový stadion v Litvínově po přestavbě?

26. března 2024  15:22

Město Litvínov navnadilo hokejové fanoušky vizualizací přestavěného Zimního stadionu Ivana Hlinky....

Zlín porazil Litoměřice a vynutil si v semifinále první ligy sedmý zápas

28. března 2024  20:16

Zlínští hokejisté zvítězili v šestém utkání semifinále play off první ligy doma nad Litoměřicemi...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

Litvínovský Jurčík přijde kvůli napadení sudího o úvodní dva zápasy semifinále

28. března 2024  15:41

Litvínovský hokejista Ondřej Jurčík přijde o úvodní dva semifinálové zápasy kvůli disciplinárnímu...

Šotnara podržel tým i fanoušci: Aférky se v basketu po týdnu už neřeší

28. března 2024  14:29

Půjde do Pardubic! znějí nejhlasitější tamtamy o basketbalovém trenérovi Janu Šotnarovi, který dá...

Advantage Consulting, s.r.o.
ELEKTRIKÁŘ §6 (37-44.000 KČ)

Advantage Consulting, s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat: 37 000 - 44 000 Kč

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...

Stále víc hráčů dobrovolně opouští Survivor. Je znamením doby zhýčkanost?

Letošní ročník reality show Survivor je zatím nejkritizovanějším v celé historii soutěže. Může za to fakt, že už...