Lidé si mohou koupit rozhlednu i zámeček. Stačí mít potřebné miliony

  11:07
Současná nabídka zajímavých historických objektů v Ústeckém kraji je více než pestrá. Realitní kanceláře jich na severu Čech nabízejí celou řadu. Třeba lovecký zámeček v Oseku je k mání za 12,5 milionu.

Hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích můžete mít za 35 milionů korun. | foto: Ondřej Bičiště, MF DNES

„Na něj se přišlo ptát asi třicet zájemců. Němci, Rusové, Rakušané i Slovinci. Nejčastěji ale podnikatelé z Česka, kteří si chtěli zámeček pronajmout. To ale majitel nechce. Majitel už totiž zažil situace, kdy zámeček pronajal, ale lidé neplatili, a ze soudních tahanic dodnes nemá nic,“ popisuje nabídku oseckého zámečku realitní makléř Zdeněk Drábek.

Objekt ze 17. století, jenž je na seznamu kulturních památek České republiky, prodává už sedm let.

Co je také na prodej

  • zámek Veliká Ves, okres Chomutov, 39 milionů korun. Barokní sídlo postavené v 17. století jako letní sídlo pro opata. Klášter byl zrušen v 18. století. Na konci 19. století byl zámek přestavěn pseudorenesančně. K zadní části přiléhají hospodářský dvůr, zemědělské pozemky o rozloze 43 hektarů a rybník
  • zámek Vršovice, okres Louny, cena neznámá. Byl postaven v 1. polovině 17. století, později prošel několika úpravami. Původně čtyřkřídlá stavba zámku s hospodářskými budovami, která se nachází na břehu řeky Ohře, patří mezi státem chráněné památky
  • salla terrena Bělušice, okres Most, 7 milionů korun. Byla postavená kolem roku 1700. Hlavní obytná část je obdélníková patrová budova s valbovou střechou, k níž přiléhají hospodářská stavení
  • špejchar Údlice, okres Chomutov, cena neznámá. Zemědělská stavba, památka. Sýpka byla kdysi využívána jako budova k uskladnění zrní

„Vlastník dlouho nechtěl jít s cenou dolů, nakonec ale klesla až o osm milionů. Teď odpovídá dnešní situaci na trhu. Výhodou je, že je to kousek od dálnice. Být to ale blíže k Praze, asi už by byl pryč,“ odhaduje makléř, který se na trhu s nemovitostmi pohybuje přes 25 let.

Batůžkáři i podvodníci

Vedle byznysmenů, kteří hledají reprezentační prostory mimo ruch velkých měst, se na zámeček chodí ptát třeba i podnikatelé. Jeden tu chtěl vybudovat domov důchodců.

„Některým zájemcům pak říkám batůžkáři. Přicházejí si zámeček prohlédnout, ale vůbec nemají zájem o koupi. Berou to jako výlet. A zažil jsem i několik podvodníků, naštěstí jsem je vždy odhalil včas,“ poznamenává Drábek.

V nabídce zajímavých objektů je i hrádek s rozhlednou Letná v Teplicích za 35 milionů.

„Jedná se o specifickou nemovitost. Obecně ale není náročné takové objekty prodávat, postup je stejný jako u ostatních realit,“ říká Renata Kovářová z AQ Reality, která hrádek s rozhlednou prodává.

„Ale sehnat klienta, který to koupí, snadné není. Poptávka po takových nemovitostech není velká. Lidé dnes dávají přednost vlastní výstavbě než koupi dražších objektů,“ podotýká.

Nejlépe se pořád prodávají byty

Kovářová přiznává, že i v tomto případě se zatím zájemců mnoho nenašlo. „Standardní nemovitosti se prodávají od jednoho měsíce do půl roku, tyto objekty ale často déle než rok. Zájem o ně mají spíše cizinci a firmy ze zahraničí. Je to logické, Češi na ně nemají,“ doplňuje makléřka.

Přiblížila i obecný trend v realitách. „Momentálně se nejlépe prodávají byty 3+1 s balkonem. Poptávka po bytech je teď velká, nabídka naopak malá. I proto jsou nyní ceny vyšroubované hodně nahoru,“ doplňuje Kovářová.

Podobný názor má i Drábek. „Lidé chtějí převážně byty 2+1 a 3+1. Rozhodující je ale vždy cena. Domy se prodávají nejlépe do 5 milionů korun,“ uvádí.

„Větší zájem je teď i o chaty a chalupy, lidé chtějí na víkendy do přírody. V dnešní době už jsou ale někdy ceny chalup srovnatelné s cenami rodinných domů,“ upozorňuje realitní makléř.

Autor:
  • Nejčtenější

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Šmicer o politikaření i propadáku Sparty s Liverpoolem: Snižuje to českou ligu

17. března 2024  8:10

Mohl by dělat na fotbalovou Spartu dlouhý nos, když se s ostudou vracela z anglického Liverpoolu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Čtvrtfinále podle předpokladů. Fanoušci se těší na derby, Spartu čeká Liberec

12. března 2024  20:57

Čtyři nejlepší týmy základní části si před play off hokejové extraligy užily několik dní odpočinku...

Roztržená silnice po sesuvu půdy bude zavřená roky, ohrožená je i železnice

12. března 2024  15:25

Silnici mezi obcemi Denětice a Hořetice na hranici Chomutovska a Lounska roztrhl sesuv půdy....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Za Ústí skórovali jen Američané, Čech žádný. Strhla se hysterie, šéf klubu z ní šílí

14. března 2024  13:13

Pět střelců, samí Američané. V Národní basketbalové lize se podle všeho poprvé v historii stalo, že...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Soužení s Tomkem pokračuje. Nedal jsem mu to do lapačky schválně, řekl Flek

19. března 2024  8:25

Před začátkem extraligového čtvrtfinále proti Litvínovu brněnský hokejový útočník Jakub Flek...

Synagogu nacisté povolili uhasit, po letitém chátrání se otevírá veřejnosti

19. března 2024  8:07

Synagoga v Žatci a sousední rabínský dům se dnes po několikaleté obnově otevřou veřejnosti. Původně...

Rádi hvězdám pomůžeme rozhodnout, usmíval se Zygmunt po skalpu Komety

18. března 2024  21:24

V neděli zařídily vítězství Litvínova v prvním čtvrtfinále v Brně hvězdy z první formace, v...

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Dětský šampon, který neštípe v očích: Přečtěte si!
Dětský šampon, který neštípe v očích: Přečtěte si!

40 uživatelů eMimina se pustilo do testování jemného šamponu KIND od značky Mádara, který je vhodný pro miminka už od prvních dnů. Jak si šampon...

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...