Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Realitní kancelář vrátila Spolchemii ústecký mrakodrap. Nikdo ho nechtěl

  9:56aktualizováno  9:56
Ústecká Spolchemie marně hledala kupce pro svou výškovou správní budovu z roku 1930, která je nejstarším mrakodrapem bývalého Československa. Realitní kancelář kupce nenašla ani za deset měsíců. Mrakodrap proto chemičce vrátila.

Budova ústecké Spolchemie je na prodej. | foto: Martin Adamec, MAFRA

"Nejen prodej hlavní správní budovy, ale všech objektů firmy byl zastaven. Se Spolchemií jsme ukončili spolupráci," oznámil realitní makléř Jan Rozum z kanceláře Naxos. Realitka nabízela zájemcům od konce loňského roku 14 budov za 192 milionů korun.

domy na prodej

Na konci loňského roku začala Spolchemie prodávat za 192 milionů korun 14 budov.

Za historickou správní budovu nedaleko centra města firma požadovala 55 milionů korun.

Za více než rok se podařilo prodat pouze Dům zdraví, kde sídlí zdravotní středisko, a budova byla ze dvou třetin pronajata, roční výnos pronájmu byl 331 tisíc korun.

Spolchemie loni kvůli dopadům ekonomické krize jen těsně unikla insolvenci. Zachránila ji dohoda s bankami, kterým dluží 2,77 miliardy korun. Z červených čísel měl firmě pomoci i prodej domů.

Hned na jeho začátku se zdálo, že vše půjde hladce. Zájemců se objevilo několik. Jenže za více než rok se realitní kanceláři Naxos podařilo prodat pouze čtyřpodlažní Dům zdraví v ústecké Brněnské ulici, kde je zdravotní středisko.

Zájem o ostatní objekty očekávání Spolchemie zklamal. Letos v dubnu byla z prodeje stažena většina objektů uvnitř areálu firmy, protože pro zájemce bylo složité dodržovat přísná bezpečnostní nařízení firmy. Co v nabídce zbylo, muselo jít s cenou o dvacet procent dolů.

Právě nereálná cena byla podle Rozuma hlavním důvodem, proč se budovy nepodařilo prodat.

"Složité vzhledem k dohodě s konsorciem bank bylo již provést profinancování prodeje, ale hlavně cenová představa vlastníka je vyšší než ta, která by odpovídala reálné ceně na trhu," míní Rozum.

Chemička se domy pokusí prodat sama

Čtyřicet čtyři metrů vysoká správní budova Spolchemie, která byla v roce 1930 nejvyšší budovou v Československu a svůj primát si udržela po další čtyři roky, je ovšem spolu s dalšími objekty na prodej dál.

Obchod už ale nyní řídí jen chemička. Nabídku zájemci najdou na webu firmy. Cena u inzerátů chybí, zájemce najde pouze informaci, že bude předmětem dalšího jednání.

Firma však s cenou výrazně hýbat nehodlá. "Vše je prodejné. Bohužel situace na trhu s nemovitostmi je v regionu tristní, je mnohem větší nabídka než poptávka," konstatovala mluvčí firmy Marie Logrová.

Nově se na seznamu objevil i rekreační areál firmy v Jiřetíně pod Jedlovou s pokoji pro 54 hostů.

Podle Rozuma obchod nešel i proto, že firma o něj ztratila zájem. Spolchemie totiž v srpnu oznámila skvělé výsledky a na konci roku čeká zisk jako před nástupem hospodářské recese.

"Nedá se říci, že bychom prodávaný majetek potřebovali prodat nebo že ho nevyužíváme. Hodně prostor pronajímáme i v hlavní správní budově," dodala Logrová.





Hlavní zprávy

Další z rubriky

Uvnitř jednoho z krytů.
Chemička je plná nevyužívaných krytů, při havárii je dnes lepší zmizet

Součástí areálu Unipetrolu v Záluží u Litvínova je třináct krytů. Většina jich pochází z druhé světové války, kdy sloužily při náletech. Dva kryty přibyly pro...  celý článek

Eskorta přivádí Viktora Yanchiho k chomutovskému soudu.
Falešným dolarům se po nákupu auta odlepil roh, kupec dostal tři roky

Na tři roky do vězení poslal chomutovský okresní soud devětadvacetiletého Viktora Yanchiho z Ukrajiny. Loni v únoru zaplatil prodejci za auto falešnými...  celý článek

Nové policejní uniformy ze speciálních materiálů
Policisté v Ústeckém kraji chybí, noví většinou neprojdou psychotesty

Na pět desítek policistů schází do plného stavu v Ústeckém kraji. Podle vedení policie noví uchazeči nepřicházejí kvůli nižšímu platu. Podmínky přijetí se ale...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.