Realitní kancelář vrátila Spolchemii ústecký mrakodrap. Nikdo ho nechtěl

  9:56
Ústecká Spolchemie marně hledala kupce pro svou výškovou správní budovu z roku 1930, která je nejstarším mrakodrapem bývalého Československa. Realitní kancelář kupce nenašla ani za deset měsíců. Mrakodrap proto chemičce vrátila.

Budova ústecké Spolchemie je na prodej. | foto: Martin Adamec, MAFRA

"Nejen prodej hlavní správní budovy, ale všech objektů firmy byl zastaven. Se Spolchemií jsme ukončili spolupráci," oznámil realitní makléř Jan Rozum z kanceláře Naxos. Realitka nabízela zájemcům od konce loňského roku 14 budov za 192 milionů korun.

domy na prodej

Na konci loňského roku začala Spolchemie prodávat za 192 milionů korun 14 budov.

Za historickou správní budovu nedaleko centra města firma požadovala 55 milionů korun.

Za více než rok se podařilo prodat pouze Dům zdraví, kde sídlí zdravotní středisko, a budova byla ze dvou třetin pronajata, roční výnos pronájmu byl 331 tisíc korun.

Spolchemie loni kvůli dopadům ekonomické krize jen těsně unikla insolvenci. Zachránila ji dohoda s bankami, kterým dluží 2,77 miliardy korun. Z červených čísel měl firmě pomoci i prodej domů.

Hned na jeho začátku se zdálo, že vše půjde hladce. Zájemců se objevilo několik. Jenže za více než rok se realitní kanceláři Naxos podařilo prodat pouze čtyřpodlažní Dům zdraví v ústecké Brněnské ulici, kde je zdravotní středisko.

Zájem o ostatní objekty očekávání Spolchemie zklamal. Letos v dubnu byla z prodeje stažena většina objektů uvnitř areálu firmy, protože pro zájemce bylo složité dodržovat přísná bezpečnostní nařízení firmy. Co v nabídce zbylo, muselo jít s cenou o dvacet procent dolů.

Právě nereálná cena byla podle Rozuma hlavním důvodem, proč se budovy nepodařilo prodat.

"Složité vzhledem k dohodě s konsorciem bank bylo již provést profinancování prodeje, ale hlavně cenová představa vlastníka je vyšší než ta, která by odpovídala reálné ceně na trhu," míní Rozum.

Chemička se domy pokusí prodat sama

Čtyřicet čtyři metrů vysoká správní budova Spolchemie, která byla v roce 1930 nejvyšší budovou v Československu a svůj primát si udržela po další čtyři roky, je ovšem spolu s dalšími objekty na prodej dál.

Obchod už ale nyní řídí jen chemička. Nabídku zájemci najdou na webu firmy. Cena u inzerátů chybí, zájemce najde pouze informaci, že bude předmětem dalšího jednání.

Firma však s cenou výrazně hýbat nehodlá. "Vše je prodejné. Bohužel situace na trhu s nemovitostmi je v regionu tristní, je mnohem větší nabídka než poptávka," konstatovala mluvčí firmy Marie Logrová.

Nově se na seznamu objevil i rekreační areál firmy v Jiřetíně pod Jedlovou s pokoji pro 54 hostů.

Podle Rozuma obchod nešel i proto, že firma o něj ztratila zájem. Spolchemie totiž v srpnu oznámila skvělé výsledky a na konci roku čeká zisk jako před nástupem hospodářské recese.

"Nedá se říci, že bychom prodávaný majetek potřebovali prodat nebo že ho nevyužíváme. Hodně prostor pronajímáme i v hlavní správní budově," dodala Logrová.

  • Nejčtenější

Třinec opět vymazal Budějovice, Litvínov uštědřil debakl nedůrazné Kometě

18. března 2024  16:50,  aktualizováno  20:22

Po vzoru předchozích let vstoupili do play off hokejové extraligy obhájci titulu z Třince, po...

Šmicer o politikaření i propadáku Sparty s Liverpoolem: Snižuje to českou ligu

17. března 2024  8:10

Mohl by dělat na fotbalovou Spartu dlouhý nos, když se s ostudou vracela z anglického Liverpoolu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Čtvrtfinále podle předpokladů. Fanoušci se těší na derby, Spartu čeká Liberec

12. března 2024  20:57

Čtyři nejlepší týmy základní části si před play off hokejové extraligy užily několik dní odpočinku...

Roztržená silnice po sesuvu půdy bude zavřená roky, ohrožená je i železnice

12. března 2024  15:25

Silnici mezi obcemi Denětice a Hořetice na hranici Chomutovska a Lounska roztrhl sesuv půdy....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Za Ústí skórovali jen Američané, Čech žádný. Strhla se hysterie, šéf klubu z ní šílí

14. března 2024  13:13

Pět střelců, samí Američané. V Národní basketbalové lize se podle všeho poprvé v historii stalo, že...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

OBRAZEM: Mix basketu, zápasu a ragby. Combatball míří i na fotbalový stadion

19. března 2024  9:26

Českou sportovní scénu rozvířil combatball. Po chomutovské hale vyprodal v závěru minulého týdne i...

Litoměřický vzkaz Zlínu: Staršímu týmu náš hokej nedělá dobře...

19. března 2024  9:06

Vybavujete si, jak kolovaly řeči o plesové sezoně, pokud se hokejovému Litvínovu nedařilo v...

Soužení s Tomkem pokračuje. Nedal jsem mu to do lapačky schválně, řekl Flek

19. března 2024  8:25

Před začátkem extraligového čtvrtfinále proti Litvínovu brněnský hokejový útočník Jakub Flek...

Synagogu nacisté povolili uhasit, po letitém chátrání se otevírá veřejnosti

19. března 2024  8:07

Synagoga v Žatci a sousední rabínský dům se dnes po několikaleté obnově otevřou veřejnosti. Původně...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nutný výchovný pohlavek, souhlasí Bouček i Havlová s přerušením projevu na Lvu

Moderátor Libor Bouček ostře zareagoval na kauzu ohledně délky proslovu režisérky Darji Kaščejevové na předávání cen...

Švábi, vši a nevychované děti. Výměna manželek skončila už po pěti dnech

Nová Výměna manželek trvala jen pět dní, přesto přinesla spoustu vyhrocených situací. Martina ze Znojma se pokoušela...

Vyzkoušeli jsme podvod z Aliexpressu. Může vás přijít draho, i po letech

Nakoupili jsme na Aliexpressu a pěkně se spálili. Jednu USB paměť, dvě externí SSD a jeden externí HDD. Ve třech...

Chtěli, abych se vyspala s Baldwinem kvůli jeho výkonu, říká Sharon Stone

Herečka Sharon Stone (66) jmenovala producenta, který jí řekl, aby se vyspala s hercem Williamem Baldwinem (61). Měla...

Byla to láska na první pohled, říká hvězda Gilmorek o manželství s modelkou

Milo Ventimiglia (46), představitel Jesse ze seriálu Gilmorova děvčata nebo Jacka Pearsona ze seriálu Tohle jsme my, je...