Investor si roky pronajímal pozemek pro Tesco, teď se s městem dohaduje

  11:45
Brněnská společnost, která chtěla na západním okraji Loun postavit obchodní centrum s prodejnou Tesco, definitivně přišla o pozemky, které měla pronajaté od města. Do konce března totiž neuhradila jednorázové roční nájemné ve výši jednoho milionu korun, o němž rozhodli lounští zastupitelé.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Reuters

Zastupitelstvo tímto krokem chtělo zatlačit na investora, aby konečně začal stavět. Pokud by firma částku uhradila a do konce roku 2016 zahájila stavební práce, velkou část z této sumy by dostala zpět.

S rozhodnutím města, které roční nájem jednorázově zvedlo o 979 tisíc korun, zástupce investora nesouhlasí. „Už jsme uhradili městu přes dvacet milionů korun. Takové navýšení je nepřijatelné,“ uvedl zástupce společnosti De Iure z Brna Jiří Viehmann.

Společnost navrhuje tři cesty, jak ze sporu, který může skončit i u soudu, ven - pozemky chce koupit za korunu za metr čtvereční, dohromady by tedy zaplatila 21 tisíc korun. Druhou možností je prodloužení nájemní smlouvy o 36 měsíců za roční nájem korunu za metr čtvereční. Třetí je navrácení celé částky, kterou investor v Lounech už investoval.

Nejlepší nabídky z letáků Tesco

Nakupujete rádi v prodejnách Tesco?

Všechny aktuální letáky a nejlepší nabídky z nich vždy najdete na AkčníCeny.cz.

Za pozemky, které má od města v nájmu, firma zaplatila od roku 2007 do současnosti téměř 20,5 milionu korun. Návrhy má již na stole vedení města, radní by se jimi měli zabývat v druhé polovině dubna.

„Nájemní smlouva podle nás skončila koncem března, kdy měl investor uhradit nové nájemné. Tento fakt vůbec nebere v potaz. Počítáme s tím, že spor může skončit i u soudu. Návrhy firmy řešíme s právníkem města,“ uvedl místostarosta Jan Čermák.

Tesco nové obchody neplánuje, naopak je zavírá

Společnost mezitím vyčkává, jak bude město reagovat. „Nechci předjímat, zda půjdeme do soudního sporu, či nikoliv. Čekáme na usnesení rady, který z návrhů bude akceptovat,“ dodal Viehmann.

V roce 2007 měla firma De Iure v Lounech velkolepý záměr - výstavbu obchodního centra, jehož součástí mělo být Tesco, dále market se zahradními potřebami a další menší obchody. Otevírat se mělo na jaře roku 2009, dodnes ale centrum nestojí. První rok nájmu firma uhradila 20,3 milionu korun, v dalších letech platila za pozemky 21 tisíc ročně.

Město nájemní smlouvu prodloužilo již dvakrát bez změny podmínek, potřetí jenom za podmínky navýšení nájemného. Viehmann tvrdí, že záměr výstavby trvá, problém však je, že nemůže sehnat potravinářský obchod. Tesco totiž v nejbližších letech otevření dalšího obchodu neplánuje, naopak některé své prodejny v Česku zavírá. Naposledy uplynulou neděli v Ústí nad Labem.

Město nájemní smlouvy uzavřelo v době působení starosty Jana Kernera, který v tomto volebním období už v zastupitelstvu není. Navýšení ročního nájemného na milion korun nepovažuje za správné.

„Pozemky považuji prakticky za prodané. Ačkoliv nedošlo k faktické změně vlastnictví, dohoda byla tehdy taková, že pozemky kupují a následující roky bude nájemné symbolické,“ uvedl. Radnice by podle něj měla spíše hledat způsob, jak se s investorem dohodnout, aby začal co nejdříve s výstavbou.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Dvě stě tisíc? Tak nízkou sumu si nechte, odmítla univerzita dar města

22. března 2024  9:54

Univerzita Jana Evangelisty Purkyně (UJEP) odmítla přijmout příspěvek 200 tisíc korun na podporu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Jak bude vypadat hokejový stadion v Litvínově po přestavbě?

26. března 2024  15:22

Město Litvínov navnadilo hokejové fanoušky vizualizací přestavěného Zimního stadionu Ivana Hlinky....

Šotnara podržel tým i fanoušci: Aférky se v basketu po týdnu už neřeší

28. března 2024  14:29

Půjde do Pardubic! znějí nejhlasitější tamtamy o basketbalovém trenérovi Jan Šotnarovi, který dá po...

Při sporu s expartnerem jí zabil syna. Není to žádný vrah, řekla žena soudu

28. března 2024  13:22

Za původce sporu mezi dvěma muži, při kterém byl loni v květnu v Mostě smrtelně pobodán čtyřletý...

Zdevastovanou školu nahradí stromy. Chomutov po demolici budov vysází les

28. března 2024  9:56

Chomutovská radnice nechá vysázet na sídlišti Kamenný Vrch les. Tisíce stromů porostou na místě,...

Hořící defenzivu Litvínov uhasil. Kluci chtěli sezonu i v dubnu, říká Mlejnek

28. března 2024  8:58

V základní části extraligy hořel v defenzivě, v play off většinu požárů uhasil. Jestli se hokejový...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...