Lidé v Ústí a Litvínově nechtějí zvyšování nájmů, vlastník na něm trvá

  13:07
Společnosti CPI, která v Ústí a Litvínově vlastní 3,5 tisíce bytů, se nelíbí návrh Sdružení nájemníků ČR navýšit cenu bydlení jen na 40 až 46 korun za metr čtvereční. Nejnutnější náklady prý pokryje až suma 60 korun za metr. Lidé, kteří v bytech žijí, se proti výraznějšímu navýšení ale hlasitě ohrazují.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto:  Michal Sváček, MAFRA

V Litvínově dosud nájemníci platili 25, v Ústí necelých 30 korun regulovaného nájmu. Od 1. ledna je ale výše nájmu na vzájemné dohodě mezi nájemníkem a nájemcem, stát už ceny nereguluje.

Sdružení nájemníků (SON) tvrdí, že 40 až 46 korun za metr je adekvátní suma, za kterou lze byty udržovat tak, aby na tom jejich majitel netratil. Pro CPI je však návrh neakceptovatelný.

"Jen výše tzv. neziskového nájemného, tedy částka nutná jen na správu objektu a nejnutnější náklady, jako je pojištění, revize, daně, je nezávislými odborníky spočítána na 60 korun za metr. Jak vidíte, nejsou v ní ani nutné výdaje na další investice a zvyšování kvality bydlení," uvedla mluvčí CPI Michaela Winklerová.

Dodala, že v Ústí i v Litvínově se přitom tržní cena nájemného, odvozená z reálně uzavřených nájemních smluv, pohybuje od 72 korun výše. "Rozdíly jsou markantní a zvýhodňují jednu skupinu nájemníků oproti druhé," míní Winklerová.

"Byty jsou ve špatném stavu," zlobí se nájemníci

Sdružení je s firmou ochotno vyjednávat o tom, že by se nájemné v Ústí mohlo vyšplhat k 50 korunám, tolik totiž za nájem žádá ve vyhlášce město.

"Poslední návrh, který předseda SON, pan Taraba, CPI dával, byl v tomto duchu. Byla tam uvedena částka maximálně 50 korun, s tím, že by se ale mělo jednat o plnohodnotný byt," říká Vladimír Rod z výboru SON Ústecko.

Ústečtí nájemníci CPI si ale ve velkém stěžují právě na to, že jejich byty standardní nejsou - léta v nich neproběhly žádné úpravy a jsou ve špatném stavu.

V roce 2013 bude CPI od nájemníků vybírat až 87 korun za metr

CPI si představuje, že by se lidem až do roku 2013 nájemné postupně zvyšovalo a v malometrážních bytech bude cena za metr vyšší než ve větších.

"Obecně lze říci, že v Ústí se navrhované nájemné pro všechny byty, tedy 0+1 až 4+1, pohybuje mezi 45 a 66 korunami za metr pro letošek, 46 až 82 korunami pro rok 2012 a 54 až 87 korunami pro rok 2013. V Litvínově jsou navržené ceny 42 až 47 korun pro letošek a 48 až 60 korun, respektive 60 až 69 korun pro další roky," přibližila Winklerová.

CPI tvrdí, že v Ústí už na nové nájemné přistoupilo 51 a v Litvínově 21 procent nájemníků. SON Ústecko mluví o jiných číslech, podle něj by to v Ústí mohlo být méně.

"Nevím přesně, kolik lidí to podepsalo, z našeho interního průzkumu nám ale vyšlo, že asi 80 procent lidí to nepodepsalo. Ten průzkum ovšem může být zkreslený, protože jsme ho dělali na schůzi nájemníků v Setuze, a je možné, že ti, kteří už to podepsali, tam nepřišli," uvedl Vladimír Rod.

Pro CPI už je zvyšování nájmů hotová věc

Sdružení si také stěžuje na to, že s ním společnost CPI nekomunikuje. "Poslední návrh dal pan Taraba firmě CPI zhruba dva týdny zpátky a 15. března mělo být na toto téma společné jednání. Oni tam nepřišli, poslali mail, že se vyjádří do druhého dne. To se ale také nestalo. Od té doby se je pan Taraba bez úspěchu snaží přimět k nějakému jednání," popsal Rod.

CPI poukazuje na to, že sdružení nájemníků začalo věc řešit pozdě a že pro ně už je jednání uzavřené.

"V celé věci se začali angažovat až ve chvíli, kdy jsme po mnohaměsíčním vyjednávání v podstatě končili jeho poslední fázi. Naopak, s panem ministrem Jankovským (ministr pro místní rozvoj - pozn. red.) jsme o naší strategii vyjednávání hovořili již na podzim a pan ministr byl o všech aspektech informován," reagovala Winklerová. 

"Ráda bych ale snahu SON uvedla na pravou míru. Návrh, který nám předložili jako alternativu k našemu dodatku, nám z pohledu právní analýzy a na základě neexistence legislativní opory naopak možnost jakéhokoli vyjednávání v budoucnu uzavírá," dodala.

  • Nejčtenější

Budějovice odvrací i druhý mečbol, Litvínov vyfoukl Kometě třetí bod

24. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:11

Zatímco Pardubice se Spartou už odpočívají, zbývající dvě čtvrtfinálové série se potáhnou minimálně...

Budějovice potřetí porazily Třinec, sérii rozsekne až sedmý duel. Litvínov jde dál

26. března 2024  17:15,  aktualizováno  22:41

Čtvrtfinálová série Třince proti Českým Budějovicím zůstává po šesti zápasech vyrovnaná. Oceláři ve...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kometa v Litvínově srovnala sérii, Třinec nevyužil mečbol v Budějovicích

22. března 2024  16:50,  aktualizováno  21:26

Čtvrtými zápasy pokračovalo čtvrtfinále play off hokejové extraligy. Třinec si mohl zajistit postup...

Dvě stě tisíc? Tak nízkou sumu si nechte, odmítla univerzita dar města

22. března 2024  9:54

Univerzita Jana Evangelisty Purkyně (UJEP) odmítla přijmout příspěvek 200 tisíc korun na podporu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: Jak bude vypadat hokejový stadion v Litvínově po přestavbě?

26. března 2024  15:22

Město Litvínov navnadilo hokejové fanoušky vizualizací přestavěného Zimního stadionu Ivana Hlinky....

Zlín porazil Litoměřice a vynutil si v semifinále první ligy sedmý zápas

28. března 2024  20:16

Zlínští hokejisté zvítězili v šestém utkání semifinále play off první ligy doma nad Litoměřicemi...

Vytížení proti odpočatým. Sparta čelí v semifinále Třinci, Pardubice čeká Litvínov

28. března 2024  19:37

Dva nejlepší celky základní části hokejové extraligy si dopřály pauzu na přípravu a od víkendu už...

Litvínovský Jurčík přijde kvůli napadení sudího o úvodní dva zápasy semifinále

28. března 2024  15:41

Litvínovský hokejista Ondřej Jurčík přijde o úvodní dva semifinálové zápasy kvůli disciplinárnímu...

Šotnara podržel tým i fanoušci: Aférky se v basketu po týdnu už neřeší

28. března 2024  14:29

Půjde do Pardubic! znějí nejhlasitější tamtamy o basketbalovém trenérovi Janu Šotnarovi, který dá...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...