Klávesové zkratky na tomto webu - základní
Přeskočit hlavičku portálu


Diskuse k článku

Držitelce Českého lva Dudové hrozí kvůli dluhu exekuce, ignorovala soud

Herečka Klaudia Dudová rok a půl ignoruje výzvy majitele bytu, který po ní chce zaplatit za nájem. Žena, kterou proslavil film líčící, jak Romové čelí předsudkům a dluhům, svůj dluh platit odmítá. Majiteli došla trpělivost a podal žalobu. Dudová ve středu ignorovala i soud.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

L90a86d97i24s22l34a53v 85L30a52k74e71r 2273689225836

Cituji z článku: "Dudová musí uhradit 32 504 korunza nájem, vodu, elektřinu, plyn, poplatky za společné prostory a fond oprav".

Pokud skutečně vlastník bytu požaduje toto všechno, pak se může jednat o podvod. Nájemce je totiž povinen hradit nájemné, a dále částky za služby spojené s užíváním bytu. Jestliže po nájemkyni je požadována platba do (neexistujícího) fondu oprav, jde o požadavek neoprávněný. Pokud vlastník bytu skutečně má pravidelně hradit nějaké částky na účet společenství vlastníků, pak je samozřejmě má platit on sám z přijatého nájemného. To není povinností nájemce! Nájemci je úplně jedno jak vlastník bytu naloží s přijatým nájemným - zda je použije na opravy domu, nebo částku propije v nejbližší hospodě. Nájemce nemá povinnost platit cokoliv za jinou osobu. Nájemce hradí nájemné a platby za poskytované služby.

Totéž platí pro tajemné "poplatky za společné prostory". Nájemce nic takového neplatí, neboť společné prostory užívá na základě svého práva nájemce bytu. Ten, má nejspíše povinnost hradit tyto "poplatky" na účet SVJ v domě, je samotný vlastník bytu. Opět platí, že si měl stanovit nájemné v takové výši, aby pokrylo i tuto jeho platební povinnost.

Je nepochybné, že nájemkyně neplnila své povinnosti vyplývající z nájemní smlouvy. Ale přisoudit vlastníkovi bytu i částky, které měl uhradit on sám jprávnické osobě společenství vlastníků - na to musí soudce mít hlavu velkou jako meloun.

0/0
4.7.2016 6:07

M34i53r39o13s85l45a45v 70C11h60m39e43l86í36k 9489560590

Z8leží jak to má rozdělené, nájemné se může skládat z těchto částek a SVJ ( pokud je) na shromáždění rozhodne o částkách.

0/0
7.7.2016 13:02

J49a15n 85J53u72r63n24í73č62e74k 7257960854654

O podvod se samozřejmě nejedná (kdo byl uveden v omyl a jak?), ale o neplatnou část smlouvy (která stanovuje povinnost nájemníka platit do fondu oprav) a potažmo o neoprávněné vymáhání toto části pohledávky (což ovšem žalované není nic platné, když to nejen nenamítla, ale soud zcela ignorovala).

Příspěvky do fondu oprav nemohou být po nájemníkovi požadovány ze zákona (ObčZ, § 2251 odst. 1, první věta). Fond oprav nejsou služby (nájemníkovi) spojené s bydlením.

ObčZ, § 2251

(1) Nájemce platí nájemné předem na každý měsíc nebo na jiné ujednané platební období, nejpozději do pátého dne příslušného platebního období, nebyl-li ujednán den pozdější. Společně s nájemným platí nájemce zálohy nebo náklady na služby, které zajišťuje pronajímatel; o těchto zálohách a nákladech platí § 2253 obdobně.

(2) Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1, ať již ve formě vkladu nebo jinak, ani platbu nájemného později datovaným šekem nebo jiným obdobným způsobem.

0/0
11.7.2016 6:26

J14a92n 86J51u91r10n90í88č89e36k 7687790354964

Doplním: Pronajímatel nesmí požadovat po nájemci jiná plnění než uvedená v odstavci 1. To jsem myslel tou 1. větou. Příspěvky do fondu oprav nejsou nájemné ani poplatky za služby, takže by to bylo jiné plnění, které nesmí pronajímatel (vlastník bytu) po nájemci požadovat.

0/0
11.7.2016 6:35

J15o38s69e12f 69H84a73n94y57á69š 2604899643

Tady je vidět, jak jsou takové filmy nebezpečné.;-€

0/0
3.7.2016 10:37

D87a87n58i78e65l 17Ř73e87h51á85č44e58k 5667333801347

Já jsem cigán, kdo je víc? :-P

+1/0
1.7.2016 12:25

D60a55v67i34d 53K70r92a88j51í12č37e95k 7533133316637

Celková návštěvnost filmu "Cesta ven" dosáhla oslňujících 1484 diváků při celkové tržbě 98 528 Kč. Náklady na film dělaly 18 500 000 Kč.

Celková ztráta při započítání příjmů z TV se bude blížit 18 000 000.

Je to úspěšný film?

Odkaz: http://kinomaniak.cz/filmy/cesta-ven/tydenni-navstevnost#vysledky

+5/0
1.7.2016 9:34

L13a51d22i32s81l61a80v 38K48o62v55a71ř46í30k 2450337270379

Cigaňa v plné nahotě.

+4/0
1.7.2016 5:20

M46a85r30i82n21a 14D51i33t47t43r31i35c83h70o10v94a 7216924214

A co Sabatova? Mlci

+3/−1
1.7.2016 0:20

J14a40r30o87s75l29a49v 22S34t25u69c19h48l49í20k 7226218252136

Co na to paní ombudsmanka? Není to diskriminace?

+7/−1
30.6.2016 21:01

R56o97m94a16n 29L23i91p24s16k59ý 2539133169

Nevím, proč jsem si vzpoměl na zpěvačku Věru Bílou.

+12/−1
30.6.2016 18:57

O61n90d74ř40e30j 16L52o98š58o44t70h 9250652454142

Podle mě to byl dopředu připravený podvod na majitele bytu. Matka cikánka, její starej cikán, neměli kde bydlet, protože neplatící cikány nikdo nechce.

V tom slavnou herečku jednoho filmu, který vidělo v kině 4000 lidí, napadlo, že by toho mohla využít, uzavřít smlouvu na sebe a nastěhovat tam potají sociální rodiče.

Pak není schopná zaplatit 37000 Kč ve 20 splátkách a skončí v exekucích, což je jedině dobře a moc nerozumím tomu, proč se majitel snaží být tak trpělivý.

+15/−1
30.6.2016 18:22

P16e14t35r 62J78a24n49s71a 8908474154805

Ale já jsem ta slavná Dudová! Já přece nic platit nemusím!!8-o;-D

+8/−2
30.6.2016 17:47

M25i75c46h15a71l 34D94a77d28e42k 8663232618

Pravděpodobně se jen příliš vžila do své role ;-D

+15/−1
30.6.2016 15:32

J79i42ř41i41n59a 11B23r18a66d60á36č45o13v41á 2252230859929

Dluhy se mají platit a když vzniknou,musí být ochota o nich alespoň jednat s pronajímatelem.Dělat mrtvého brouka je nesmysl.I když ten byt ona neobývala,ale její matka s druhem,měla jednat s majitelem a snažit se celou věc vyřešit.neomlouvá jí nic.Na všechny musí být stejný metr ať se jedná o herečku nebo o člověka živícího se rukamaNedokážu pochopit jak takový člověk uvažuje.Že mu to někdo odpustí?

To asi těžko.

+14/0
30.6.2016 15:06

A25u53g69u47s36t 34F49o91r96m33á77n90e53k 6335929310476

Jsou mezi námi i tací, co platit dluhy nemusí.

+11/0
30.6.2016 16:35

P63e47t58r 81Š80v53a54r79c 2718148885570

Pro někoho to může být "blbých 30tis", ale jde i o princip. Pokud si lidé navyknou - a i příkladem od jiných - že to někdo za ně zamázne, vyřeší, odpustí jim to, tak bude takových případů přibývat víc a víc... Přeci když to zamázali za jiné, tak proč bych se já měl(a) snažit a neplatit dluhy...

+12/0
30.6.2016 14:48

M48i12l61a73n 71V29i85k 1377405493443

A když dluh nemusí platit ani ČSD :-/

+2/−2
30.6.2016 15:53

H18a81n20a 68P83a72c39u88l80o64v82á 2436426419486

MF DNES se ji ve středu nepodařilo sehnat. Po vytočení jejího mobilu se ozvalo, že „číslo dočasně nemůže přijmout hovor“. Na SMS neodpověděla.;-D

Hlavně že se jí tolik MF DNES zastávala ;-)

+13/0
30.6.2016 14:30

R45i80c64h58a77r85d 47V40a32c60e57k 5141258922538

Je to v genech, nebo výchovou?

+16/0
30.6.2016 14:02

M86i38c81h37a88l 96K17u24c64h97t17a 6313554254162

A)

+7/0
30.6.2016 14:04

O62n26d92ř16e70j 18B51u92k19a21r56t33y16k 3539902296512

vychovatelky v decaku rikaly ze v genech. ze je muzete vychovavat jak chcete ale kdyz se dostanou do puberty tak je konec....

+21/0
30.6.2016 14:04

M59i97c37h93a45l 34K27u82c46h73t43a 6133614784832

Učitelky ve škole říkají totéž, bod zlomu je 5. třída.

+14/0
30.6.2016 14:14
Foto

J23a39n 54M86a94c73k 5107442742815

Smarja, 30 tisic a vy z toho delate konec sveta..

+1/−44
30.6.2016 13:36

I57v31a 45K16r87i71s15t10o78f37o19v90á 7885793792282

Pošlu vám číslo účtu. 30 tisíc mi pošlete, smarja, neděláte.

+37/−3
30.6.2016 13:41

J72a67n 55L71u18k94á81š 7127463203782

Ja jsem se teda domnival, ze znama herecka, za nejakych 20 tisic nedela, tak by to pro ni asi problem byt nemel.

+4/0
30.6.2016 14:15

P90e84t76r 76Š50v15a58r39c 2458548775460

No jo, "herečka", za chvíli bude za herece označovaný každý s kým udělají na ulici anketu z pořadu "Nikdo není dokonalý" ;-D

+11/0
30.6.2016 14:23

P93e16t92r 70V89e14s43e20l80ý 6291496129900

Je vidět, že ty nemovitost nepronajímáš...

+5/0
30.6.2016 14:31

J48i91ř79í 21K21u65b24ů 6130946377584

Evidentně se pro ní životní role stala i osudovou. :)

+13/0
30.6.2016 13:31

M72i77c78h54a43l 12K43u33c65h73t83a 6803144614712

Jestli jsem to z té změti řvaní, rvaček a špíny (zmíněného oceněného filmu) dobře pochopil, tak její role spočívala právě v tom, že chce žít normálně. Takže cena za herecký výkon je v dobrých rukách - jak ukazuje realita.:-P

+4/−1
30.6.2016 14:18

J30a27n 69Č76e98k45a83l 7969395934914

Kde je Šabatová?? Takový rasismus!!!

+36/−1
30.6.2016 13:28

M24i42l59o49s86l30a37v 23P26e56c11k98a 5853243549642

Šabatová by ještě měla podat žalobu na majitele bytu za šíření nenávisti a xenofobie8-o!! Pane Bože, kam jsme to dospěli? To se svět fakt už úplně zbláznil?

+28/−1
30.6.2016 13:23

M30i86c85h30a59l 92K50u87c25h66t20a 6403294784852

Ta už na tom jistě pracuje, četa osvědčených cikánských agentů provokatérů už bude na cestě, pan majitel bude mít velké starosti - rasista jeden.:-/

+7/0
30.6.2016 14:03

P64e22t83r 61P55r12a38t59e67r 5343129615848

Trochu odbočím.. v rozsudku mne překvapilo, že požadován je i příspěvek na fond oprav.. Fond oprav ale není záležitostí nájemníka, ale pronajímatele, alespoň tedy taková bývá praxe..?

+2/−13
30.6.2016 13:14

M15a71r15t56i22n 59V63e46s45e53l14ý 1980748487196

To ano, ale zřejmě si dohodli, že bude platit i vícenáklady jako např. služby spojené s nájmem nebo právě fond oprav.

+21/0
30.6.2016 13:22

P66e51t51r 58P14r72a49t53e83r 5853939965958

jj, já si chtěl jen chtěl ověřit, co je běžná praxe..

0/−1
30.6.2016 14:35

J83a33n 44J54u31r45n41í12č17e56k 7937830344804

Je otázka, zda je taková část dohody platná. Fond oprav totiž nejsou žádné "vícenáklady" a už vůbec ne služba spojená s nájmem.

Ale její problém, že nepovažovala za nutné vyjádřit se k žalobě.

0/0
30.6.2016 15:08

P64e46t44r 52F88i59a86l11a 9633616613183

Fond oprav je někde tak vysoký, že bez něj by ani nemělo cenu byt pronajímat.

Je jedno, zda je nájemné zvýšené o zaokrouhlenou částku fondu oprav.... anebo se přesná částka fondu oprav platí spolu s dalšími poplatky. Záleží na tom, jak je to uvedeno ve smlouvě.

0/0
30.6.2016 15:20

J11a28r76o18m60í37r 35K28r91á24l 4180719954679

A proč by neměla být platná ? Je to platba, související s pronajímaným bytem. Stejně, jako např. vodné a elektřina za společné prostory. Jen to musí být výslovně uvedeno ve smlouvě.

0/0
30.6.2016 15:35

B90ě25l82a 27H69o92r67á37k96o63v33á 1988922429430

Ano, tento případ nemá nic společného s cikánama!! [>-]:-/

+16/−1
30.6.2016 13:12

M31a25r43t35i53n 36V80e73s80e37l11ý 1680268197686

Jistě že ne, má ale dost společného s nepoctivostí.

+10/0
30.6.2016 13:22

B77ě52l37a 15H42o26r17á95k33o64v53á 1778292839740

Cikánů;-)

+3/−1
30.6.2016 14:15

H26o16n20z84a 65P70u80r90k31r86á62b23e23k 1109608349885

ne, pouze této konkrétní osoby...

0/0
1.7.2016 0:54
Foto

P83ř69e58m89e81k 85H46o20m66o70l65a 5168695615646

Tentokrát bych požadoval veřejné vyjádření Šabatový nebo jí vzít do nějaký diskuze v televizi. Jen teda ne v zaujatý ČT, nějaký objektivní redaktor aby jí pěkně rozebral aby se z těch svých lží nemohla vymotat :-P

+13/0
30.6.2016 13:12

P67e70t52r 45J97a44r27o46š 2894881235907

Kdo to ma byt? Neznam.

+5/0
30.6.2016 13:11

M42i65l81a16n 49V94i94k 1877465963373

Zeptejte se sluníček ;-D

+2/−1
30.6.2016 15:55

J15a49k48u29b 59J11a29n36u63š26č20á77k 2257659422877

Ceskeho leva si zasluzi, dokonale sa vzila do svojej role R^ jak sa hovori ma to v krvi;-D

+30/0
30.6.2016 13:09

P97e93t55r 66V57e26s13e40l70ý 6701756769680

;-D;-D;-D

+4/0
30.6.2016 13:10

M71i33c58h28a31l 33Ž84á96k 8259900829732

Opatrne pane majiteli bytu, muzete skounci u soudu za rasismus. Tahle prekorektni doba vas klidne udela vykoristovatelem ;-)

+14/0
30.6.2016 13:07

J78a45r75o76m32í93r 17K54r48á37l 4400309934969

Zdá se, že moc rozumu nepobrala. Nájemce je ona a pokud tam bydlí někdo jiný, aspoň by to měla majiteli oznámit, ale v každém případě ji to nezbavuje povinnosti platit.

+17/0
30.6.2016 13:07







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.